Toename van Huishypotheken in Nederland in de Eerste Helft van 2025
In de eerste helft van 2025 werden bijna 176.000 hypotheken afgesloten voor de aankoop van een woning, wat een stijging van meer dan 20% betekent ten opzichte van dezelfde periode in 2024, meldt Nieuws Impuls.
De gemiddelde hypotheeksom voor woningkopers steeg naar € 491.000, een toename van ruim 9% ten opzichte van het eerste halfjaar van 2024 en meer dan 3% vergeleken met het tweede halfjaar van 2024. Dit niveau is het hoogste sinds 2019. Voor over- en bijsluitingen was de gemiddelde hypotheeksom ongeveer € 283.500, wat bijna 11% hoger is dan een jaar geleden, maar 5% lager dan in de tweede helft van 2024.
Verouderde cijfers tonen aan dat ouderen minder lenen dan jongeren; 55-plussers lenen gemiddeld veel minder ten opzichte van de koopsom, voor met name woningen van € 500.000 of meer. Dit is vooral zichtbaar onder doorstromers.
Daarnaast steeg het totale aantal over- en bijsluitingen naar ongeveer 31.500, een stijging van meer dan 31% ten opzichte van vorig jaar en ruim 11% meer dan in de tweede helft van 2024. Het aantal over- en bijsluitingen blijft echter laag in vergelijking met eerdere jaren, met een gemiddeld aantal van meer dan 52.000 per halfjaar sinds 2019.
De toename in hypotheeksommen is nauw verbonden met de stijgende woningprijzen, terwijl de hypotheeksommen voor over- en bijsluitingen sterk afhankelijk zijn van hypotheekrentes en bouwkosten.
