Met een nieuw akkoord streven Aedes en de Woonbond ernaar om de huurverhogingen in Nederland te stabiliseren en betaalbaar te houden, meldt Nieuws Impuls.
3-jaars gemiddelde
De overeenkomst legt vast dat de maximale huurverhoging wordt gebaseerd op het gemiddelde van de inflatie over de afgelopen drie jaar. Dit moet ervoor zorgen dat de huur aansluit bij de inflatieontwikkeling en grote schommelingen tussen opeenvolgende jaren voorkomt. Aedes en de Woonbond hebben ook een limiet ingesteld: de gemiddelde huurverhoging mag niet meer dan 4% bedragen.
Deze afspraken zijn bedoeld om de huurverhogingen voor sociale huurwoningen in de komende jaren voorspelbaar en betaalbaar te houden. Beide organisaties pleiten ervoor dat deze wijziging zo snel mogelijk wordt opgenomen in de Woningwet.
Incidenteel grotere huurstijging
De afspraken bieden woningcorporaties de mogelijkheid om de huur van individuele woningen met maximaal 1% boven het gemiddelde van 4% te verhogen, mits dit wordt gecompenseerd met lagere huurverhogingen bij andere woningen. Dit betekent dat de huidige ruimte, die op 0,5% ligt, wordt vergroot. Daarnaast mogen woningen met energielabel A € 10 extra huur vragen bij een nieuwe huurder. De Woonbond ondersteunt ook het voorstel van Aedes om de winstbelasting voor woningcorporaties af te schaffen, om ervoor te zorgen dat de middelen van sociale huurders ten goede komen aan de volkshuisvesting in plaats van naar de staatskas te vloeien.
