De gemeente Amsterdam heeft geconstateerd dat de beheerder van het studentencomplex HiCondo in strijd handelt met de Wet goed verhuurderschap. Bij aanhoudende overtredingen kan de beheerder met een boete van € 10.000 per overtreding worden geconfronteerd, met een maximum van € 530.000, meldt Nieuws Impuls.
Na meldingen van huurders over misstanden heeft de gemeente een onderzoek uitgevoerd. Het bleek dat de beheerder onterecht hoge waarborgsommen hanteerde die te laat werden terugbetaald, dat de servicekosten buitensporig waren of dat diensten niet werden geleverd. Huurders werden volgens het onderzoek niet adequaat geïnformeerd over hun rechten. Er zijn echter geen bewijzen gevonden voor intimidatie van huurders.
Het lijkt er sterk op dat het hier om HiCondo gaat, waarover Het Parool in het afgelopen najaar berichtte. Klachten over onterecht betaalde borgsommen en onverklaarbare servicekosten zijn talrijk. De krant meldde eerder dat de beheerder in 2017 al werd uitgeroepen tot ‘Huisjesmelker van het Jaar’.
Dreigen met boetes
De gemeente werkt samen met huurdersplatform Stichting !Woon, dat recent in de Staat van de Huurder 2025 de belangrijkste signalen en misstanden heeft gepresenteerd. Daarbij kwamen meerdere namen van verhuurders naar voren, waaronder Accopera BV, Change=, Habyt Netherlands BV, Ledaser Vastgoed BV, Van der Huizen Vastgoedbeheer en Young Dominium Management, die HiCondo beheert. ‘Verhuurder Young Dominium Management van complex HiCondo maakt het regelmatig erg bont. Gedreigd wordt met boetes of ontruiming als huurders klagen over onderhoudsgebreken of over (te hoge) servicekosten. Ook wordt de borg vaak niet of slechts gedeeltelijk terugbetaald. Helaas wordt zelfs gebruik van geweld niet geschuwd,’ aldus het huurdersplatform.
