De bouw van de Galaxy Tower in Utrecht, die sinds februari 2023 stil lag na het beëindigen van het aanneemcontract door Ballast Nedam, heeft een belangrijke mijlpaal bereikt. Op 3 september is het retentierecht van Ballast Nedam opgeheven, waardoor de bijna voltooide constructie van een hotel, 317 appartementen en 150 parkeerplaatsen opnieuw kan worden hervat, meldt Nieuws Impuls.
Momenteel is de bouw voor ongeveer 75% afgerond, maar juridische geschillen hielden het project lange tijd tegen. De beslissing van de rechtbank om de bankgarantie en een gedeeltelijke betaling van meer dan € 29,2 miljoen toe te staan, heeft de weg vrijgemaakt voor verdere ontwikkelingen.
Nieuwe aannemers
Met het opheffen van het retentierecht zijn ook de beslagleggingen op betalingen van Stichting Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer (SPROV) opgeheven, waardoor De Lelie Vastgoed weer volledig de controle over het bouwterrein heeft. Zij hebben Pleijsier Bouw uit Nijkerk en Pleijsier Bouw en Onderhoud uit Genemuiden als nieuwe aannemers aangesteld. Amrâth Hôtels & Restaurants zal het hotelsegment exploiteren, terwijl de appartementen door SPROV worden afgenomen.
Op 23 juli 2025 heeft de rechtbank geoordeeld in een bodemprocedure die door SPROV was aangespannen met betrekking tot de rechtmatigheid van het retentierecht. De vordering van SPROV werd afgewezen, waardoor het retentierecht tot recente zekerheidsstellingen in stand bleef. Verdere juridische stappen over de financiële afrekening tussen De Lelie Vastgoed en Ballast Nedam staan nog open, omdat eerdere pogingen tot een minnelijke schikking niet succesvol waren.
Opgevoerde schadeclaims
De Lelie Vastgoed verwijst naar een deskundigenrapport waarin wordt gesteld dat de vertraging vooral te wijten is aan de voormalige aannemer Ballast Nedam. Problemen zoals een trage voortgang van de ruwbouw en het “onterecht ontslag” van de gevelbouwer werden genoemd als oorzaken. De schadeclaims van de aannemer zijn op basis van dit rapport aanzienlijk verlaagd.
In de komende weken zullen inspecties worden uitgevoerd en het bouwterrein opnieuw ingericht. Vervolgens zal zo snel mogelijk de daadwerkelijke voortzetting van de afbouw plaatsvinden, met als doel de oplevering tegen het einde van 2026.
