Stijging van bouwkosten verschilt per gebouwtype, meldt Nieuws Impuls.
De bouwkosten in Nederland zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, maar het tempo van deze verhogingen varieert sterk afhankelijk van het type gebouw. Dit blijkt uit de voortdurende monitoring door IGG Bouweconomie via de BouwkostenKompas-databases, die ook dit jaar bijdroeg aan de Top Ontwikkelaars.
In stedelijke gebieden zorgen striktere eisen op het gebied van duurzaamheid, afwerking en installaties voor een verdere stijging van de bouwkosten van woning- en kantoorprojecten. Daarnaast is de impact van arbeidskrapte en stijgende materiaalkosten in deze sectoren merkbaar groter.
In tegenstelling tot woning- en kantoorprojecten vertonen bedrijfsgebouwen en retail een gematigder prijsontwikkeling. Deze categorieën hebben vaak gestandaardiseerde bouwconcepten, lagere afwerkingsniveaus en minder complexe functionele eisen, waardoor zij minder gevoelig zijn voor schommelingen in de markt.
De weging van verschillende gebouwtypen in het algemene bouwkostenonderzoek is hierdoor belangrijker geworden. Een verschuiving in het aandeel van woning- of kantoorprojecten kan het gemiddelde niveau van bouwkosten aanzienlijk beïnvloeden.
De Top Ontwikkelaars verschijnt op 21 november in PropertyNL.
