Garbe Industrial heeft Garbe Regeneration gelanceerd, een nieuwe spin-off die zich richt op het vroegtijdig ontdekken van ontwikkelingspotentieel en het heractiveren van ongebruikte locaties voor alternatieve doeleinden. Het bedrijf wordt geleid door Maik Zeranski en Rick Mädel, meldt Nieuws Impuls.
Ontwikkelen brownfields
Garbe Regeneration zal zich in eerste instantie concentreren op de ontwikkeling van industrieel, logistiek en commercieel vastgoed. “Het ontwikkelen van brownfields is veel complexer dan klassieke ontwikkelingen en vereist uitgebreide technische, economische en juridische knowhow,” zegt Maik Zeranski, algemeen directeur van Garbe Regeneration. “Door de relevante competenties te bundelen in een specifieke spin-off creëren we de voorwaarden voor een efficiëntere en meer gestructureerde uitvoering van dergelijke projecten.”
Weinig greenfields
De oprichting van de nieuwe onderneming komt voort uit de zeer beperkte beschikbaarheid van grond. Volgens een marktanalyse van Noordrijn-Westfalen, uitgevoerd door GARBE-Research, zou het beschikbare grondontwikkelingspotentieel in centrale logistieke regio’s in 2037 volledig uitgeput kunnen zijn. “De klassieke vastgoedontwikkeling loopt duidelijk tegen haar grenzen aan. Daarom streven we er bewust naar om het bestaande grondontwikkelingspotentieel te reactiveren en zo een belangrijke bijdrage te leveren aan een economisch en ecologisch duurzame locatiestrategie in Duitsland en elders in Europa,” aldus Rick Mädel, algemeen directeur van GARBE Regeneration.
De klassieke vastgoedontwikkeling loopt duidelijk tegen haar grenzen aan
“De sanering van industriële brownfields is geen noodmaatregel – het is een doorslaggevende factor voor de levensvatbaarheid van hele regio’s op de lange termijn. Brownfields, die lange tijd als verwaarlozing werden beschouwd, beschouwen wij als een kans.”
Garbe Industrial Real Estate, een Duitse ontwikkelaar, betrad in 2018 de Nederlandse markt met de ambitie om in de top-5 van logistieke ontwikkelaars te komen. Dit is haalbaar, aangezien Garbe in Duitsland de op één na grootste ontwikkelaar in logistiek vastgoed is en Europees gezien stevig in de top-5 staat.
