In april 2024 heeft de gemeente Rotterdam een onherroepelijk bestemmingsplan vastgesteld voor project Coolbase, na een langdurige juridische procedure. Dit project was oorspronkelijk aanbesteed aan Caenen Capital Fund in 2020, met FSD als gedelegeerde ontwikkelaar. Recentelijk heeft de groep echter aangegeven dat door ingrijpende marktomstandigheden na december 2020 het project financieel onhaalbaar is geworden, mede door de eisen die de gemeente aan het project stelt, meldt Nieuws Impuls.
Brief gemeente
Naar aanleiding hiervan zijn de betrokken partijen in overleg gegaan om te kijken of het project met beperkte aanpassingen alsnog haalbaar kon zijn. Caenen Capital Fund heeft diverse voorstellen ingediend, maar tijdens de gesprekken heeft de gemeente Rotterdam onlangs schriftelijk meegedeeld dat zij van mening is dat de ontwikkelovereenkomst en grondreservering zijn komen te vervallen. Dit besluit heeft Caenen Capital Fund verrast; de groep legt zich hier niet bij neer en is van plan opnieuw contact op te nemen met de gemeente om deze kwestie te bespreken. De ambitie om project Coolbase te realiseren blijft bestaan, en de ontwikkelaars zien mogelijkheden voor de toekomst.