De gemeente Wassenaar heeft recentelijk haar plannen met betrekking tot de verkoop van de renbaan Duindigt aan Villa Betty, die de locatie in juli kocht voor € 5 miljoen, herzien. Villa Betty had concrete plannen om 46 luxe woningen op het terrein te realiseren, maar stuitte op tegenstand van omwonenden en gemeenteraadsleden, meldt Nieuws Impuls.
Geen blanco cheque
Het college van B&W heeft eerder het voorstel van Villa Betty beoordeeld. De conclusie luidde dat het plan niet voldoet aan de gemeentelijke eisen en het geldende beleid. Essentiële informatie ontbreekt, ondanks herhaalde verzoeken om deze aan te leveren. Daarnaast zijn er geen garanties voor een duurzame exploitatie, en zijn er zorgen over verkeersveiligheid en een ongewenste toename van verharding door de woningbouw. ‘Het college is niet bereid om een blanco cheque voor 46 woningen uit te schrijven en zich onder (oneigenlijke) druk te laten zetten door de initiatiefnemer die de gemeente onvoldoende in staat stelt de plannen op feiten en onderbouwing te toetsen.’
Motie aangenomen
De fracties van VVD, Lokaal Wassenaar, GroenLinks, PvdA en D66 hebben een motie ingediend om het in juli gevestigde voorkeursrecht actief te benutten en onderhandelingen te starten voor de aankoop van de renbaan. Tegelijkertijd moeten verschillende toekomstscenario’s aan de raad worden gepresenteerd. Het college had eerder aangegeven dat het huidige initiatief geen positief principebesluit krijgt bij de huidige stand van zaken. Bovendien zijn er zorgen vanuit de buurt over verkeersveiligheid. Volgens de fracties moeten er ‘duurzaam-bestendige opties’ worden gepresenteerd, waarbij het maatschappelijk belang en de waarde van het gebied leidend zijn. Alle fracties, behalve Hart voor Wassenaar, stemden voor de motie.
Verzoek tot nietigverklaring
Burgemeester en wethouders hebben de raad op de hoogte gesteld van de actuele situatie. De gemeente heeft meer inzicht nodig in de koopovereenkomst tussen de Stichting Beheer Renbaan Duindigt (SBRD) en Villa Betty (SVB). ‘Ondanks herhaalde pogingen hebben wij op dit moment deze informatie nog niet verkregen,’ aldus de gemeente. Door het op 3 juli ingeschreven gemeentelijk voorkeursrecht, voldoet deze koopovereenkomst niet aan de regels voor een uitzondering op de aanbiedingsplicht. De SBRD had de betrokken percelen eerst aan de gemeente moeten aanbieden voordat deze aan een derde partij konden worden verkocht. Het college is ontstemd dat het voorkeursrecht niet is gerespecteerd en overweegt een verzoek tot nietigverklaring bij de rechtbank. ‘Hiermee wordt het besluit binnen de achtwekentermijn genomen en blijft de gemeente regie houden op de situatie.’
Een rechtsgang kan worden voorkomen indien er resultaat komt uit de gewenste gesprekken met de beheerstichting over een eventuele aankoop. ‘Alleen op deze wijze wordt de volledige deal juridisch duidelijk en kan de raad in positie worden gebracht om een afweging te maken. De uitkomst van de gesprekken wordt voorgelegd aan de raad ter besluitvorming, zodat de raad op basis van feiten een beslissing kan nemen over de toekomst van Duindigt.’
Rijksvastgoedbedrijf kandidaat-koper
Daarnaast is de gemeente in gesprek met de provincie, de gemeente Den Haag en waterbedrijf Dunea. Ook het Rijksvastgoedbedrijf heeft interesse getoond in de aankoop van de gronden: ‘Het Rijksvastgoedbedrijf heeft ambtelijk aangegeven nog steeds geïnteresseerd te zijn in de gronden om daar een grote internationale organisatie te vestigen en wil in overleg met de gemeente over de uitwerking van de plannen.’
