Grondprijzen voor woningbouw stijgen verder, meldt Nieuws Impuls.
In Nederland zijn de grondprijzen voor woningbouw in 2025 met gemiddeld 5,4% gestegen en de verwachting is dat deze in 2026 verder toenemen met 4,2%. Bedrijventerreinen zijn gedurende het afgelopen jaar met 4,4% duurder geworden, zo blijkt uit een vergelijking van grondprijzen in 122 gemeenten door het onderzoeksbureau Stec.
Negen op de tien gemeenten voeren een actief grondbeleid, waarbij het aandeel gemeenten dat de afgelopen twee jaar grond heeft aangekocht in 2025 is gestegen naar 82%. Voor de komende twee jaar heeft 83% van de gemeenten plannen om opnieuw grond aan te kopen, met als doel de woningbouw te versnellen.
De belangstelling voor betaalbare woningbouw groeit, aldus Stec. Bijna 80% van de gemeenten stelt prijsgrenzen voor nieuwbouw, differentieert grondprijzen of biedt kortingen en subsidies. Bovendien heeft 38% van de gemeenten een vereveningsfonds voor sociale of betaalbare woningen ingesteld. Het aantal gemeenten dat dergelijke arrangementen toepast, neemt snel toe; momenteel onderzoekt 6% van de gemeenten de mogelijkheid om een dergelijk fonds op te zetten.
Toch is de interesse voor de Rijksgrondfaciliteit Woningbouw onder gemeenten gering. Slechts een kwart van de gemeenten verwacht hiervan gebruik te maken, voornamelijk door het gebrek aan woningbouwprojecten van voldoende grootte.
