Het voormalige Ritmeesterterrein in Veenendaal ondergaat een significante transformatie naar een moderne woonomgeving met ongeveer 175 woningen, meldt Nieuws Impuls.
Met de ondertekening van de overeenkomst is de herontwikkeling officieel van start gegaan. Het terrein, dat 118 jaar lang werkgelegenheid bood via de sigarenfabriek, stond leeg sinds de sluiting in 2005. De nieuwe wijk, genaamd Ritmeesterkwartier, zal een gevarieerde mix van appartementen en eengezinswoningen huisvesten.
Van de totale woningvoorraad zal ongeveer 20% sociale huurwoningen zijn, 10% sociale koopwoningen, 40% betaalbare koopwoningen en 30% vrije sectorwoningen. Wethouder Engbert Strooboscher benadrukt: ‘Met de herontwikkeling van het Ritmeesterterrein geven we een nieuwe invulling aan een plek die van grote waarde is voor Veenendaal. We realiseren niet alleen nieuwe woningen, maar voegen ook kwaliteit en leefbaarheid toe. Het wordt een prettige woonomgeving met aandacht voor groen en ontmoeting.’
Gezonde keuzes
Het Ritmeesterkwartier zal zich richten op een gezonde levensstijl. In samenwerking met de Hartstichting wordt de wijk ontworpen om bewoners aan te moedigen gezondere keuzes te maken. Ontwikkelingsmanager Maarten Stam verduidelijkt: ‘Er is volop ruimte voor wandelen en fietsen en de verkeersluwe opzet zorgt ervoor dat bewoners zich veilig zullen voelen. Dit nodigt hen uit om te bewegen, te spelen en elkaar te ontmoeten op het centrale plein.’ Een binnentuin zal worden aangelegd voor de bewoners van de eengezinswoningen, die deze ook samen gaan onderhouden, wat bijdraagt aan de gemeenschapsvorming.
Duurzaam
Duurzaamheid is een kernaspect van de ontwikkeling van het Ritmeesterkwartier. Stam legt uit: ‘Een groot deel van de vrije sector woningen wordt op een duurzame manier gebouwd met het BAM Flow concept. Dit zijn circulaire woningen die grotendeels uit biobased materialen, voornamelijk hout, bestaan.’
De combinatie van duurzaamheid, gezondheid, vergroening en het behoud van het historische karakter vormt de basis van het project. Het ontwikkelingsplan is al tijdens twee participatieavonden met betrokkenen besproken.
AM verwacht in het derde kwartaal van 2027 te beginnen met de sloop van de hallen, waarna de bouw kan starten. De verkoop van de eerste woningen is gepland voor de eerste helft van 2027.
