In 2025 daalde de totale opname van logistiek vastgoed in Nederland tot 2,4 miljoen m², een aanzienlijke teruggang ten opzichte van 2024, terwijl het aanbod aan logistiek vastgoed is toegenomen tot 5,36 miljoen m² aan het einde van het jaar. Deze afkoeling was voelbaar in alle regio’s, hoewel het aanbod op de beste locaties nog steeds als krap wordt beschouwd door marktanalisten, meldt Nieuws Impuls.
Beleggingsvolume
De huurprijzen bleven stabiel, met in sommige regio’s een lichte stijging, terwijl tegelijkertijd een toenemende vraag naar incentives zichtbaar is. De beleggingsmarkt voor logistiek vastgoed bleef in 2025 ook stabiel. Gezien de aanhoudende interesse in Nederlands logistiek vastgoed en vergelijkbare financiële omstandigheden, bleef het totale beleggingsvolume ongeveer gelijk aan dat van 2024, namelijk € 2,4 miljard.
De vraag naar core-plus beleggingen blijft significant en vormt een groot deel van het totale volume. Hoewel core beleggingen minder in aantal waren, maken ze door hun omvang toch een groot deel uit van dit volume. Van alle provincies had Noord-Brabant het hoogste beleggingsvolume in de logistieke sector.
