Huizenprijzen stijgen langzamer; Slechts een op de drie kan gemiddeld huis betalen tegen 2027
Volgens de nieuwste economische prognoses van De Nederlandsche Bank (DNB) worden de huizenprijzen in Nederland de komende jaren verwacht te stijgen, maar dan met een trager tempo dan voorheen. Tegelijkertijd neemt de betaalbaarheid af: tegen 2027 wordt verwacht dat slechts één op de drie huishoudens genoeg zal verdienen voor een hypotheek op een gemiddeld huis, een daling ten opzichte van bijna de helft in 2019, meldt Nieuws Impuls.
Uit de prognoses blijkt dat de stijging van de huizenprijzen voornamelijk wordt aangedreven door een aanhoudende vraag naar woningen en beperkte nieuwbouw. Dit heeft geleid tot een groeiende kloof tussen vraag en aanbod, waardoor steeds meer Nederlanders moeite hebben om in de woningmarkt te stappen.
De DNB waarschuwt ook dat stijgende rentes de situatie verder kunnen verergeren. Met hogere hypotheeklasten zal het voor veel stellen en alleenstaanden bijna onmogelijk worden om de financiële drempel voor het kopen van een huis te overwinnen.
Deskundigen adviseren dat er meer kansen moeten worden gecreëerd voor starters en dat de overheid moet ingrijpen, bijvoorbeeld door de bouw van betaalbare woningen te versnellen. De uitdagingen in de woningmarkt benadrukken de noodzaak van een meer duurzame woningbouwstrategie, vooral met het oog op de toekomstige woningbehoefte in Nederland.
Met de huidige economische druk en stijgende woonlasten zal de situatie op de huizenmarkt een belangrijke voortgang in de komende jaren vereisen. Als deze trends doorzetten, kan het voor nieuwe generaties steeds lastiger worden om eigendom te verwerven, wat maatschappelijke en economische gevolgen kan hebben.
