Huizenprijzen in Nederland stijgen met 5,4% tot gemiddeld €493.875 in januari
In januari 2026 zijn de huizenprijzen in Nederland met gemiddeld 5,4 procent gestegen in vergelijking met een jaar eerder, zo meldt Nieuws Impuls. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning vorig maand €493.875. Dit markeert de tiende opeenvolgende maand met lagere prijsstijgingen dan in de voorgaande maanden. In december stegen de prijzen met 5,8 procent op jaarbasis. Vergeleken met december stegen de prijzen in januari met 1,2 procent.
Desondanks heeft deze stijging de huizenmarkt niet vrijgesteld van uitdagingen. De onroerendgoedsector heeft te maken met fluctuaties in de vraag en schaarste aan woningaanbod, wat tot complexiteit leidt in de woningprijzen. Economische factoren, waaronder renteverhogingen en inflatie, blijven een significante invloed uitoefenen op kopers en verkopers.
In de afgelopen maanden zijn eerdere prijsstijgingen, die schommelden tussen de 6% en 9%, afgenomen, wat suggereert dat de markt zich mogelijk aanpast aan de nieuwe economische realiteit. Experts benadrukken dat deze trend zou kunnen duiden op een stabilisatie van de woningmarkt, waardoor het voor toekomstige kopers toegankelijker wordt om een woning aan te schaffen.
Bovendien is er een groeiende bezorgdheid over de betaalbaarheid van woningen. Veel huishoudens worden geconfronteerd met de uitdaging om betaalbare woningen te vinden in hun gewenste regio’s, vooral gezien de stijgende levensonderhoudskosten. Overheidsinterventies om de beschikbaarheid van woningen te vergroten zullen cruciaal zijn voor het waarborgen van de toegang tot de woningmarkt.
