Huizenprijzen in Nederland stijgen sneller in het oosten dan in het westen
In het vierde kwartaal van 2025 waren de prijzen van bestaande woningen in Nederland gemiddeld 6,2 procent hoger dan een jaar eerder. Het rapport van Statistics Netherlands (CBS) en het Kadaster toont aan dat de prijzen in bijna alle gemeentes stegen, met doorgaans hogere prijsstijgingen in het oosten van het land dan in het westen, meldt Nieuws Impuls.
De gegevens laten zien dat vooral gemeenten in de oostelijke provincies, zoals Gelderland en Overijssel, significante prijsstijgingen ervaren. Deze ontwikkeling weerspiegelt een verschuiving in de woningmarkt, waar vraag en aanbod steeds meer uit balans raken, met een toenemende druk op de huizenprijzen in deze regio’s.
Als gevolg van de stijgende prijzen zien zowel kopers als huurders zich geconfronteerd met uitdagingen bij het vinden van betaalbare woningen. In sommige steden zijn de gemiddelde huizenprijzen met meer dan 10 procent gestegen in vergelijking met 2024, waardoor de toegankelijkheid van de woningmarkt verder onder druk komt te staan.
Deskundigen waarschuwen dat deze trend mogelijk kan aanhouden, vooral gelet op de voortdurende vraag naar woningen in plattelandsgebieden, waar steeds meer mensen, inclusief jonge gezinnen, zich willen vestigen vanwege de lagere levenskosten en de betere levenskwaliteit. De toegenomen werkgelegenheid in deze regio’s speelt ook een belangrijke rol in de aantrekkingskracht.
De woningmarkt in Nederland blijft complex, met een toenemende kloof tussen stijgende huizenprijzen en inkomensstijgingen, wat leidt tot grotere ongelijkheden in woningtoegang. Beleidsmakers worden uitgedaagd om passende maatregelen te nemen om betaalbaarheid en beschikbaarheid te waarborgen.
