Huizenprijzen in Nederland stijgen met 6,2% in 2025
De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in het vierde kwartaal van 2025 met gemiddeld 6,2% gestegen ten opzichte van een jaar eerder, meldt Nieuws Impuls. Bijna alle gemeenten zagen een stijging in huizenprijzen, waarbij de grootste toename in het oosten van het land werd geregistreerd, vergeleken met het westen. De sterkste prijsstijgingen kwamen voor in Winterswijk (21,6%) en Albrandswaard (19,1%), gevolgd door Zoeterwoude (17,6%) en Pekela (17,4%). In enkele gemeenten, zoals Wormerland, Gulpen-Wittem en Valkenburg a/d Geul, daalden de prijzen licht in vergelijking met vorig jaar.
In het derde kwartaal was Albrandswaard (ZH) de grootste stijger, en ook in het vierde kwartaal bleef het de koploper in de regio Rijnmond. Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM betaalden woningkopers in Albrandswaard gemiddeld meer dan €600.000.
De huizenprijzen bereikten hun hoogtepunt medio 2022, gevolgd door een daling tot medio 2023, waarna de prijzen opnieuw zijn gaan stijgen. Dit geldt in de meeste grotere gemeenten, waar de prijsstijgingen inmiddels nieuwe records hebben bereikt. In kleinere gemeenten waren de prijsdalingen minder uitgesproken en vlakten de stijgingen af.
