Aedifica rapporteert stijging van 4% in EPRA-inkomsten
De EPRA-inkomsten van vastgoedbedrijf Aedifica zijn in het afgelopen halfjaar met 4% gestegen tot € 123,3 miljoen, wat gelijkstaat aan € 2,59 per aandeel. Eind juni bedroeg de vastgoedportefeuille van Aedifica € 6,16 miljard, een lichte daling ten opzichte van € 6,2 miljard aan het eind van 2024. De portefeuille omvat 613 zorglocaties die samen plaats bieden aan ongeveer 36.200 bewoners en meer dan 12.400 kinderen. Deze locaties bedienen in totaal 48.600 eindgebruikers in zeven landen, waaronder Nederland. De gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedraagt 18 jaar, met een bezettingsgraad van 100%, meldt Nieuws Impuls.
Aedifica heeft de basis gelegd voor de creatie van een Europese healthcare REIT in de eerste helft van 2025. In dit kader is er een overeenkomst gesloten met Cofinimmo voor een vrijwillig ruilbod in aandelen, dat nog goedgekeurd moet worden door de mededingingsautoriteiten in drie landen. De goedkeuring in Duitsland en Nederland is al verkregen, terwijl het onderzoek in België nog loopt.
Terwijl de onderneming deze omvangrijke transactie voorbereidde, zette Aedifica zijn strategische vastgoedrotatieprogramma voort. Dit resulteerde in de volledige desinvestering van de Zweedse portefeuille, waarvan de opbrengst is herinvesterd in nieuwe acquisities en ontwikkelingsprojecten in het Verenigd Koninkrijk en Finland. Aedifica heeft onlangs de kleinschalige zorgresidenties Huize ter Beegden in Beegden en Martha Flora in Hoorn verkocht voor respectievelijk € 7,8 miljoen. Begin juli werd ook een WoZoCo in Nederland verkocht voor € 16,8 miljoen.
Per 30 juni 2025 had Aedifica een totaal investeringsprogramma van € 145 miljoen, waarvan € 81 miljoen nog moet worden geïnvesteerd. Op dit moment behoort Nederland niet tot de landen waarin de zorggroep in de nabije toekomst zal investeren.
