Rentes voor hypotheken zijn afgelopen week gedaald naar het laagste punt sinds de start van 2024. Dat meldt Van Bruggen Adviesgroep maandag.
Wie zijn hypotheekrente twintig jaar wil vastzetten, krijgt nu te maken met een gemiddeld tarief van 4,08 procent. Dat is ongeveer 0,1 procentpunt minder dan enkele weken geleden en zo’n 0,3 procentpunt minder dan begin dit jaar.
Ook als je je rente tien of dertig jaar wil vastzetten, zijn de tarieven gedaald. Gemiddeld betaal je nu respectievelijk 3,78 en 4,19 procent, wat een evenaring is van het laagste punt van dit jaar.
Dat banken en andere geldverstrekkers hun tarieven recent hebben verlaagd, komt onder andere door een renteverlaging van de Europese Centrale Bank (ECB). Hierdoor zijn de rentes op financiële markten ook omlaaggegaan. Dan gaat het bijvoorbeeld om rentes die banken zelf moeten betalen als ze geld lenen.
Deze verlagingen waren nog niet volledig verwerkt in de hypotheekrentes, meldt Van Bruggen. Maar de laatste weken hebben geldverstrekkers alsnog extra verlagingen doorgevoerd. Van Bruggen verwacht dat de tarieven deze week nog wat verder omlaaggaan en sluit niet uit dat de rentes later dit jaar verder dalen.
De lagere tarieven zijn goed nieuws voor wie een huis wil kopen. Bij een lagere hypotheekrente kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen en kun je dus ook meer bieden op een huis. Dat zorgt er wel voor dat huizenprijzen verder kunnen oplopen. En de prijzen zijn al ontzettend hoog. Zo waren koopwoningen vorige maand 10,6 procent duurder dan een jaar geleden. Het was de grootste stijging in bijna twee jaar.
