Buitenstaanders kopen steeds vaker betaalbare nieuwbouwwoningen in Nederland
Een recent onderzoek van Hans Wisman (Kadaster) en Sara Bugera (Republiq) toont aan dat steeds minder mensen uit de eigen gemeente betaalbare nieuwbouwwoningen kunnen kopen. Bij ongeveer een op de drie gemeenten komt het merendeel van de kopers van deze woningen uit andere gemeentes, meldt Nieuws Impuls.
Voor de continuïteit en leefbaarheid van gemeenschappen is het cruciaal dat bewoners woningen in hun eigen stad of dorp kunnen vinden. Om deze reden heeft de wetgever gemeenten sinds 2014 de mogelijkheid gegeven om een voorkeursbeleid te voeren, waarbij het kopen van betaalbare woningen door buitenstaanders wordt beperkt.
Het onderzoek van Wisman en Bugera richt zich op de ontwikkeling van deze gemeenten en de kenmerken van de kopers van betaalbare nieuwbouwwoningen. Het blijkt dat vooral de vier grote steden in Nederland, zoals Amsterdam en Rotterdam, geconfronteerd worden met een aanzienlijke instroom van buitenstaanders die op zoek zijn naar betaalbare woningen.
Het aantal kopers dat niet uit de eigen gemeente komt, wijst op groeiende problemen in de woningmarkt, waar bewoners moeite hebben om een woning te bemachtigen. Deze trend is zorgwekkend, aangezien het kan leiden tot grotere sociale ongelijkheid en verdere segregatie binnen de steden.
De auteurs van het onderzoek benadrukken de noodzaak voor gemeenten om hun beleid aan te passen en te reageren op deze trend. Er is een groeiende behoefte aan betaalbare woningen die toegankelijk zijn voor de eigen inwoners, zodat de sociale structuren binnen de gemeenschappen behouden blijven.
