Het vernieuwde demissionaire kabinet heeft in de Miljoenennota 2026 geen verrassingen gepresenteerd, aldus Henk den Boer, voorzitter van OnderhoudNL. ‘Maar van een vernieuwing in visie is zeker geen sprake’, meldt Nieuws Impuls.
Den Boer uit zijn ergernis over het gebrek aan daadkracht van het huidige kabinet, evenals andere sectorgenoten. Hij wijst op een recente inventarisatie onder leden die belangrijke voorwaarden voor een versnelde verduurzaming van de gebouwde omgeving aan het licht bracht. Deze omvatten onder andere tijdige besluitvorming en opdrachtverstrekking om vooruit te kunnen plannen, het vereenvoudigen van vergunningprocedures, kortere bezwaartermijnen en een duidelijk verduurzamingsbeleid met inzicht in aanpak en doelstellingen.
Daarnaast benadrukt hij dat de uitvoering van maatregelen in het kader van de Wet Natuurbeheer eenvoudiger moet worden vormgegeven. De SER, waar Den Boer lid van is, heeft recent een SER-adviestraject uitgebracht. ‘Snelheid bij verduurzaming wordt behaald als regels logisch en consistent zijn. Dat is nu nog niet het geval. Er zijn tientallen overleggremia en regelingen die moeten worden vereenvoudigd tot enkele goedwerkende gremia en generieke regelingen. Het is te versnipperd’, stelt hij. Kennis en communicatie in samenwerking met de branches zijn ook essentieel voor een goede uitvoering door de bedrijven.
Renovatietreintjes
De succesvolle wijkaanpak van corporaties is volgens Den Boer ook toepasbaar voor particulieren en ondernemers. Hij pleit voor een gecombineerde aanpak, zeker gezien de noodzakelijke netcongestiemaatregelen. ‘De zogenaamde renovatietreintjes gaan nu nog minimaal drie keer de wijk in: eerst voor sociale huurwoningen, daarna voor ondernemers en tenslotte voor particulieren. Dit kan en moet in één keer met een krachtiger overheidsbeleid’, aldus Den Boer.
Hoewel Den Boer het positief vindt dat er € 27 miljoen van het Klimaatfonds beschikbaar wordt gesteld voor het verduurzamen van Rijksvastgoed, zoals het COA en de politie, merkt hij op dat dit bedrag slechts voldoende is voor de verduurzaming van zo’n 350-400 gebouwen naar de standaard.
Transformatie leegstand
Den Boer wijst verder op de onvoldoende aandacht voor leegstaande gebouwen. Volgens de Landelijke Leegstandmonitor van het CBS staat er maar liefst 36 miljoen m² aan gebouwen leeg, waarvan meer dan een derde direct geschikt is voor transformatie. Dit vertegenwoordigt meer dan 90.000 woningen, terwijl er momenteel slechts 8.800 per jaar worden gerealiseerd. De extra € 79 miljoen voor ombouw is welkom, maar zal het aantal niet verdubbelen naar de kabinetsdoelstelling van 15.000 per jaar.
