Vergoeding voor makelaars in Nederland stijgt met 10% in één jaar, Amstelveen duurste stad
Het inhuren van een makelaar in Nederland is afgelopen jaar met 10 procent duurder geworden, waarbij de gemiddelde kosten voor het verkopen van een woning nu 5.800 euro bedragen. Dit vertegenwoordigt een stijging van 1.400 euro vergeleken met vier jaar geleden en is ongeveer een derde hoger dan in 2021, aldus een studie van Krib.nl. Amstelveen blijkt de duurste stad voor verkopers te zijn, met gemiddelde makelaarskosten van 7.200 euro, bijna het dubbele van de 3.700 euro die in Heerlen, de goedkoopste stad, wordt berekend. Onder de vier grootste steden had Amsterdam de hoogste gemiddelde kosten van 6.600 euro, meldt Nieuws Impuls.
De stijgende kosten voor makelaars zijn een gevolg van de toenemende vraag naar woningen en de krapte op de huizenmarkt. Deze factoren hebben bijgedragen aan de stijging van de lange termijnkosten voor vastgoedverkoop. Huiseigenaren moeten nu rekening houden met hogere uitgaven als ze hun woning willen verkopen.
Naast Amstelveen en Heerlen blijft Amsterdam prominent met zijn tarieven, wat de druk op verkopers in de hoofdstad verder verhoogt. De trend van stijgende makelaarskosten kan voorlopig aanhouden door de huidige marktomstandigheden en het aanhoudende tekort aan woningen, wat de waarde van vastgoed blijft opdrijven.
Deskundigen wijzen erop dat deze trend ook de toegankelijkheid van de woningmarkt voor kopers kan beïnvloeden, aangezien hoge kosten en makelaarstarieven iemand kunnen afschrikken om een woning aan te schaffen of te verkopen. De ontwikkelingen in de woningmarkt worden nauwlettend gevolgd door beleidsmakers en woningzoekenden.
