Maritim Hotels heeft het leasecontract met Union Investment ontbonden in verband met voortdurende frustraties over de aanzienlijke vertragingen bij de oplevering van een megahotel in Amsterdam, meldt Nieuws Impuls.
Het viersterrenhotel, dat samen met de aangrenzende woontoren Yvie is ontworpen, vertegenwoordigt een investering van circa € 500 miljoen. Union Investment stapte in 2019 in het project, dat aanvankelijk Y-Towers werd genoemd. Het complex beschikt over 579 kamers in een 110 meter hoge toren, en bevat een congrescentrum met een capaciteit van meer dan 4.400 personen, wat het tot de op een na grootste conferentielocatie in Amsterdam maakt, na de RAI.
De opening van het hotel was oorspronkelijk gepland voor 2018, maar werd vertraagd door geschillen met de Oostenrijkse aannemer IES Immobilien en de aannemer Züblin. Nadat Union Investment het project op zich nam, werd de Italiaanse aannemer Rizzani de Eccher ingeschakeld, maar ook zij konden de oplevering in 2022 niet realiseren. “Het hotel is ‘zo goed als klaar’,” zei directeur Caroline Receveur recentelijk, maar een opening laat nog op zich wachten.
Verkoop of nieuwe beheerder
Met de beëindiging van het contract met Union Investment, betreurt directeur asset management hospitality Martin Schaller de situatie, hoewel hij aangeeft dat het hotel ‘op een paar zaken na’ bijna gereed is. Union overweegt nu de verkoop van het hotel zonder exploitant, of het zoeken naar een nieuwe hotelbeheerder. JLL is al ingeschakeld voor het verkooptraject, en er wordt gesproken met de gemeente Amsterdam.
Waterschade
De vertraging werd mede veroorzaakt door aanzienlijke waterschade die vorig jaar ontstond door een defect in de brandblusinstallatie, wat inmiddels is verholpen. Echter, Maritim heeft ook problemen ondervonden met Rizzani over de bouwkwaliteit. Rizzani verkeert momenteel in financiële problemen en moest onlangs een half miljoen euro aan een Duitse onderaannemer betalen, die werkt aan een nieuwbouwproject voor het European Space Agency in Noordwijk. Er zijn plannen voor een herstructurering bij Rizzani, waarbij onderaannemers die nog geld tegoed hebben, in het ongewisse blijven.
