Woningmarkt krimpt door verkoop voormalige huurwoningen door investeerders
De Nederlandse woningmarkt ondergaat aanzienlijke veranderingen nu investeerders voormalige huurwoningen blijven verkopen, wat heeft geleid tot een groter aanbod van woningen te koop maar tegelijkertijd de huurmarkt aanzuigt, meldt Nieuws Impuls.
De afgelopen twaalf maanden is het aantal woningen dat beschikbaar is voor aankoop gestegen als gevolg van strengere huur- en belastingregels die van toepassing zijn op vastgoedinvesteerders. Dit beleid heeft de verkoop van eigendommen bevorderd, waardoor een verschuiving in het aanbod op de woningmarkt is ontstaan.
Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft deze ontwikkeling geleid tot een toename van het aantal beschikbare koopwoningen, maar heeft tegelijkertijd de concurrentie op de huurmarkt verder aangewakkerd. De druk op huurwoningen is hierdoor toegenomen, met als gevolg hogere huren en een toenemende schaarste.
Economen wijzen op de noodzaak van meer flexibele regelingen en beleid gericht op het ondersteunen van de huurmarkt, om de negatieve impact van deze verkooptrends te verzachten. De situatie vraagt om een herziening van de huidige regelgeving, zodat zowel kopers als huurders kunnen profiteren van een evenwichtigere woningmarkt.
De aanhoudende verkoop door investeerders roept vragen op over de toekomst van het woningaanbod in Nederland, en de impact daarvan op de toegankelijkheid voor zowel kopers als huurders. Het is duidelijk dat de woningmarkt in een overgangsfase zit die aandacht vereist van beleidsmakers en betrokken partijen.
