Herculesplein 2-116 in Utrecht: Strategische Transactie Versterkt Toekomstwaarde van het Gebied
De kantoortoren Herculesplein 2-116, gelegen in het kantorencomplex Galgenwaard in Utrecht, heeft een belangrijke transactie ondergaan, meldt Nieuws Impuls.
Het imposante complex, ontworpen door architect Cees Dam en opgeleverd in 2003, omvat 30.000 m² aan kantoorruimte en bestaat uit vier gebouwen, waaronder één toren en drie laagbouw. De gemeente Utrecht heeft ambitieuze plannen om de omgeving rondom het voetbalstadion Galgenwaard verder te ontwikkelen, met een focus op woningbouw en nieuwe voorzieningen. Dit moet volgens de gemeente bijdragen aan de kwaliteit en de langetermijnwaarde van het gebied.
De transactie wordt gekarakteriseerd als bijzonder, omdat zowel de aankoop als de volledige financiering gelijktijdig zijn afgerond, in samenwerking met een investeerder. De exacte prijs die voor het complex is betaald, is nog niet bekend. In eind 2018 verwierf de Luxemburgse entiteit Hercules Property het complex van DWV als onderdeel van de ‘Hercules Portfolio’, bestaande uit diverse registergoederen in steden als Amsterdam, Breda, Capelle aan den IJssel, Maarssen, Rotterdam en Utrecht. Voor de hele portfolio werd destijds € 99.674.999 betaald.
