Nederlands vastgoed toont aanhoudende groei ondanks Europese daling
Het Nederlandse vastgoed heeft voor het achtste kwartaal op rij een positieve waardeontwikkeling laten zien, met een direct rendement van 0,97%, iets hoger dan de 0,93% van het derde kwartaal. Het 12-maands voortschrijdend totaalrendement voor Nederlands vastgoed kwam in juni uit op 8,68%, vergeleken met 9,68% een jaar eerder, meldt Nieuws Impuls.
Uit de meest recente publicatie van de Inrev Asset Level Index blijkt dat het totaalrendement op Europees niveau met 25 basispunten is gedaald naar 1,28%. Nederlands vastgoed heeft beter gepresteerd dan de bredere Europese markt met een verschil van 60 basispunten. Dit markeert het tiende opeenvolgende kwartaal waarin Nederlands vastgoed een outperformance vertoont.
Wat betreft de sectoren, winkelvastgoed behaalde het hoogste totaalrendement op Europees niveau met 1,88%, een stijging van 35 basispunten ten opzichte van het vorige kwartaal. De woningsector volgde op de tweede plaats met een rendement van 1,77%. Na een periode van hogere rendementen in de industriële en logistieke vastgoedsector, stelde het totaalrendement van 1,28% voor deze sectoren gelijk aan dat van de gehele index. Kantoren, hoewel er een daling van 66 basispunten was, lieten met 0,30% nog steeds een positief rendement zien, ondanks een waardedaling na de stijging in het vorige kwartaal.
De pan-Europese Quarterly Asset Level Index van Inrev meet prestaties op gebouwniveau.
