Nieuwe woningen zullen de prijzen op de korte termijn niet verlagen, waarschuwt ABN Amro
ABN Amro heeft gewaarschuwd dat de groei van het aantal nieuwbouwprojecten niet zal leiden tot een daling van de huizenprijzen in de nabije toekomst. Dit is vastgesteld in een speciale editie van hun woningmarktrapport ter voorbereiding op de parlementsverkiezingen op 29 oktober, meldt Nieuws Impuls.
Volgens de bank zal ook een geleidelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek waarschijnlijk geen effect hebben op de huizenprijzen. De woningmarkt blijft een belangrijk thema in de komende verkiezingen, waar verschillende belangenconflicten spelen. De politieke partijen zijn het erover eens dat er een aanzienlijk tekort aan betaalbare woningen is, maar verschillen van mening over de noodzakelijke beleidsmaatregelen om dit probleem aan te pakken.
Hoewel er veelbelovende nieuwe bouwprojecten op de planning staan, verwacht ABN Amro dat deze ontwikkeling niet snel zal bijdragen aan een verbeterde betaalbaarheid van woningen. De analyses tonen aan dat zelfs met extra huizen, de druk op de markt en de prijzen niet substantieel zullen afnemen in het kortetermijnperspectief.
Als gevolg van deze situatie blijven de uitdagingen omtrent de woningmarkt urgent, vooral voor de aanstaande regering die zal moeten balanceren tussen verschillende economische belangen en de stijgende vraag naar betaalbare huizen. De komende verkiezingen zullen beslissend zijn voor de richting van het woningbouwbeleid in Nederland.
