Particuliere verhuurders in Nederland staan onder immense druk door de belastingwetgeving, meldt Nieuws Impuls. Brancheorganisatie Vastgoed Belang wijst erop dat met de Wet werkelijk rendement box 3, die nog goedkeuring van de Eerste Kamer vereist, hoge belastingen worden geheven over ongerealiseerde waardestijgingen. De huidige regeling leidt volgens beleggers tot een belastingdruk van meer dan 100% op hun huurinkomsten.
‘Straks geen particuliere verhuurder meer over’
Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang, heeft ernstige twijfels over de nieuwe wet. Hij noemt het huidige systeem, dat gebaseerd is op fictieve rendementen die verhuurders door de Wet betaalbare huur niet kunnen behalen, onhoudbaar. De organisatie is gefrustreerd over de mogelijke aanpassingen die eerder door het ministerie zijn afgewezen, en vreest dat uitstel van de wet leidt tot een tekort aan particuliere huurwoningen. ‘Woningzoekenden die niet kunnen kopen of bij een corporatie terechtkunnen, staan dan helemaal met lege handen.’
VVD gevoelig voor kritiek
Minister Heinen van de VVD heeft woensdag onverwacht aangekondigd terug te gaan naar de tekentafel voor de box 3-wet. Formeel valt de wet onder de verantwoordelijkheid van D66-staatssecretaris Eelco Eerenberg. Heinen lijkt in te gaan op de kritiek van beleggers en ondernemers over de belasting op niet-gerealiseerde winsten, die vermoedelijk hebben gelobbyd bij de VVD. De Eerste Kamerfractie van de VVD heeft al aangegeven het wetsvoorstel grondig te willen bestuderen. Kersvers fractievoorzitter Brekelmans steunt de nieuwe ontwikkelingen en pleit voor verliesverrekening met terugwerkende kracht.
Andere partijen reageren negatief en maken zich zorgen dat de aanpassingen ten koste gaan van de rest van werkend Nederland.
