Investeringen in Europese retailvastgoed stijgen aanzienlijk in 2025
Uit een recent rapport van Savills blijkt dat de investeringen in retailvastgoed in Europa in 2025 zijn gestegen tot meer dan €24,6 miljard, wat een toename van 16% betekent ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Transacties met een waarde boven de €20 miljoen vertegenwoordigden 61,7% van het totale investeringsvolume tot nu toe, vergeleken met 40,3% in 2024, meldt Nieuws Impuls.
Het onderzoek van Savills toont aan dat de heropleving van de retailsector zich geleidelijk verspreidt over Europa, waarbij de meeste markten een jaarlijkse stijging in investeringsvolume laten zien. De meest opmerkelijke groei is te zien in België, Nederland, Denemarken, Portugal en Finland.
Positief sentiment in de markt
Daan Mulders, Director Retail Transactions bij Savills in Nederland, merkt op dat de belangstelling voor de Nederlandse retailsector in 2025 duidelijk is toegenomen na enkele uitdagende jaren. “Het huidige positieve sentiment in de markt is onder andere toe te schrijven aan een aantal grootschalige transacties van winkelcentra en supermarkten. Daarnaast blijft high-street in trek. Het vertrouwen in Nederlands retailvastgoed wordt naar verwachting ook in de komende jaren voortgezet. Deze positieve trend biedt nieuwe kansen voor investeerders en versterkt het beeld van een robuuste en aantrekkelijke markt,” zegt Mulders.
Op Europees niveau constateren de analisten van Savills bovendien dat winkelcentra opnieuw populair zijn, met investeringen in dit segment goed voor 30% van het totale retailvolume sinds het begin van dit jaar, een stijging ten opzichte van 26% in dezelfde periode van 2024.
Savills verwacht dat de verbeterende economische omstandigheden en het versterkte retailgebruikersklimaat de bereidheid om te investeren verder zullen ondersteunen. De compressie van rendementen zal naar verwachting ook volgend jaar geleidelijk doorgaan in Europa, waarbij retailparken en high-street objecten in de belangstelling blijven staan door aanhoudende vraag vanuit huurders.
