Problemen met onroerend goed in Rotterdam-Zuid vertragen woningbouw
De gemeente Rotterdam staat voor een uitdaging bij het bouwen van woningen in Rotterdam-Zuid, omdat de erfgenamen van een ongekend perceel grond onbekend zijn. Dit perceel, waarvan de oorspronkelijke eigenaresse Wilhelmina Fokkolina Meppelder in 1853 werd geboren, houdt de ontwikkeling van nieuwe huizen tegen, meldt Nieuws Impuls.
De gemeente is wettelijk verplicht om de eigenaren op te sporen en heeft hier al meer dan een jaar aan gewerkt. “Het is echt een puzzel”, zegt Merel Verhoeven van de gemeente tegen de regionale omroep Rijnmond. “We zoeken al ruim een jaar in archieven, bevolkingsregisters en via een notaris. Tot nu toe zonder veel resultaat.” Het is vooralsnog onduidelijk wanneer Meppelder is overleden of aan wie ze het perceel heeft nagelaten.
Begin deze maand deed Rotterdam een oproep in verschillende kranten in de hoop dat iemand de naam van de overleden eigenaresse herkent en meer informatie kan verschaffen. Tot nu toe heeft dit echter niets opgeleverd. “We hebben de namen gevonden van twaalf familieleden, maar ook van hen ontbreken geboorte- of overlijdensdata,” voegt Verhoeven toe.
Gelegen aan de Hilledijk
Het perceel ligt aan de Hilledijk en bevindt zich tussen twee populieren, aan de rand van een smalle groenstrook. Bijna alles eromheen valt onder gemeentelijk bezit, behalve dat ene stukje grond. “Dat was een hele verrassing”, zegt Verhoeven. “Daardoor kunnen we niet verder met bouwen.” Volgens het Kadaster zijn er in Nederland ruim 250.000 onverdeelde percelen, maar dit specifieke geval is volgens Nicole Stappers van het Kadaster bijzonder: “Deze zaak is wel heel oud.”
Waarde van het perceel
De gemeente wil de exacte waarde van het perceel niet bekendmaken. Mocht een nazaat van Meppelder zich melden, dan moeten ze echter niet verwachten dat het om een waardevol stuk grond gaat. “De bestemming is deels openbaar groen en het is een klein stukje grond. Ik verwacht niet dat je er heel rijk van gaat worden”, zegt Verhoeven.
Als niemand zich meldt, kan de gemeente overgaan tot het proberen op te eisen van de grond. “Maar we moeten het proberen. Zonder deze stap kunnen we niet onteigenen,” besluit Verhoeven.
