De bouw van een 120 meter hoge woontoren in Nijmegen-West, bestaande uit 38 verdiepingen, staat gepland om eind dit jaar te beginnen, met een oplevering in 2030. Wethouder Noël Vergunst heeft verklaard: ‘Dit wordt de hoogste woontoren van Oost-Nederland’, meldt Nieuws Impuls.
Aantal appartementen opgeschroefd
De woontoren wordt gerealiseerd op de locatie van een parkeerterrein bij de Hezelpoort. In 2022 presenteerde ontwikkelaar Van Wonen een plan voor 383 appartementen in combinatie met een parkeergarage, maar dit is aangepast naar 430 woningen om de financiële haalbaarheid te verbeteren. De gemeenteraad moet dit voorstel echter nog goedkeuren.
De extra appartementen worden mogelijk gemaakt door het vergroten van het totale woonoppervlak van de meeste etages. Vergunst merkt op: ‘Het gebouw wordt wat dikker, om het zo maar te zeggen’.
Koop en huur
Van de nieuwe woningen is bijna een derde gereserveerd voor sociale huur en studentenhuisvesting. Woningcorporatie Portaal zal 91 sociale huurwoningen aanbieden, terwijl studentenhuisvester SSH 40 studentenwoningen toevoegt. Het resterende aanbod bestaat uit middenhuur (24%) en koopwoningen (45%). De parkeergarage, met een stadsmuur als gevel, heeft drie lagen en een vierde parkeerlaag, met daarnaast een parkje op het dak.
Vertraging
De bouwstart, die oorspronkelijk voor eind 2024 was gepland, is uitgesteld met twee jaar. Als de gemeenteraad instemt en de benodigde vergunningen worden verkregen, is de start eind dit jaar en zal de toren in 2030 gereed zijn, aldus Vergunst.
