Redactie
Starters op de woningmarkt hebben vorig jaar flink meer geleend om een eigen huis te kopen. Dat komt volgens het Kadaster voornamelijk doordat ouders hun kinderen niet langer belastingvrij geld kunnen schenken voor de aankoop van een huis.
De jubelton is sinds 1 januari 2024 volledig afgeschaft. Starters op de koopwoningmarkt financierden vorig jaar ongeveer 92 procent van het aankoopbedrag voor een huis met een hypotheek, meldt het Kadaster. In de tweede helft van 2022 leenden koopstarters nog minder dan 90 procent van het aankoopbedrag.
Huiseigenaren die doorstroomden naar een andere koopwoning leenden afgelopen jaar juist minder. Doordat de huizenprijzen flink zijn gestegen, profiteerden doorstromers van een forse overwaarde. Doorstromers leenden in de tweede helft van 2024 net geen 79 procent van de aankoopprijs van hun huis. Vijf jaar eerder was dat nog bijna 91 procent.
De gemiddelde hypotheeksom voor de aankoop van een woning steeg in de tweede helft van 2024 tot 476.000 euro. Dat is 6 procent meer dan een half jaar eerder en het hoogste niveau sinds 2019.
