Stijgende lonen zullen huizenprijzen verder opdrijven; Stijging van 8,7% dit jaar en 3% volgend jaar: ABN Amro
Huizenprijzen in Nederland zullen dit jaar sterker stijgen dan eerder voorspeld, met een verwachte toename van 8,7%, meldt Nieuws Impuls.
De oorzaak van deze stijging ligt in de groei van salarissen, zoals bevestigd door een econoom van ABN Amro. De situatie op de krappe woningmarkt blijft kritiek, waar de vraag naar woningen blijft toenemen. Voor volgend jaar wordt echter een lagere inkomsgroei verwacht, wat ook zou kunnen resulteren in een gematigde stijging van de huizenprijzen.
Vorige voorspellingen van ABN Amro wezen uit dat de prijzen met 8% zouden stijgen, maar de nieuwe statistieken bieden een meer pessimistisch outlook voor de toekomst. De verwachte stijging voor 2026 blijft in lijn met eerdere schattingen op 3%. Echter, de bank wijst erop dat langzamere inkomsgroei de vraag naar woningen kan temperen.
Waarnemers binnen de sector maken zich zorgen dat de stijgende kosten de toegankelijkheid van woning kopen voor veel Nederlanders verder kunnen bemoeilijken. Dit kan er op zijn beurt toe leiden dat de woningmarkt nog verder verhardt, wat weer gevolgen kan hebben voor de algehele economie.
De woningmarkt in Nederland staat al lange tijd onder druk door een combinatie van factoren, waaronder een tekort aan beschikbare woningen en de stijgende bouwkosten. De overheid heeft verschillende maatregelen overwogen om het aanbod te verhogen en de prijzen te stabiliseren, maar deze momenten van verandering blijven traag en onvoorspelbaar.
