De gemeente Moerdijk heeft dinsdag aangekondigd dat het hele dorp, met een bevolking van 1100 inwoners, mogelijk opgeheven moet worden. Dit voorstel is bedoeld om ruimte te maken voor de ontwikkeling van het Powerport-project, dat circa 700 hectare aan energie-infrastructuur en duurzame industrie omvat, meldt Nieuws Impuls.
Het voorstel moet eerst worden goedgekeurd door de gemeenteraad, waarna goedkeuring van de provincie en de nationale overheid nodig is. Het college van burgemeester en wethouders heeft de plannen gepresenteerd, die betrekking hebben op niet alleen het dorp Moerdijk, maar ook andere woonkernen in de regio.
Onzekerheid onder bewoners
Na de bekendmaking gisteravond ontving de lokale makelaardij Kuijpers Makelaardij veel telefoontjes van verontruste inwoners. Een woordvoerster van het kantoor meldde: “Het heeft zeker wel wat onrust teweeggebracht. Er zijn de nodige telefoontjes binnengekomen.” De gemeente had in het verleden veel geïnvesteerd in het behoud van de leefbaarheid van het dorp, wat de schok van deze aankondiging vergroot.
Daan Meijboom van Meijboom Makelaardij rapporteerde daarentegen dat zijn kantoor al verzoeken tot annulering van bezichtigingen had ontvangen. Hij verklaarde: “Wij zien zeker de gevolgen van de berichtgeving, honderd procent. Klanten gaan afhaken en geplande bezichtigingen worden afgezegd. Mensen willen nu toch even afwachten wat er gaat gebeuren.”
Ook Erwin van Waterschoot van Van Wensen Makelaars in Klundert uit de gemeente Moerdijk merkte op dat zijn kantoor veel afzeggingen ontving van bezichtigingen. Hij zei: “Mensen zeggen af, omdat het toch een beetje spannend wordt. Als je risicomijdend bent, laat je het even aan je voorbijgaan.” De situatie heeft geleid tot een golf van onrust onder potentiële kopers.
Ondanks de berichten die in de afgelopen tien jaar al over de uitbreiding van industriële en haventerreinen gingen, heeft de aankondiging om het hele dorp op te heffen niemand onberoerd gelaten. De gemeente had eerder beloofd te investeren in de leefbaarheid van Moerdijk, wat de huidige plannen extra schokkend maken.
Burgemeester Aart-Jan Moerkerke verdedigde de noodzaak van de plannen door te stellen dat verdwijning van het dorp de beste optie zou zijn voor de toekomstige ontwikkelingen in de regio. De gemeente heeft eerder garantieregelingen geïntroduceerd om de huizenmarkt in Moerdijk te stabiliseren, maar als het dorp verdwijnt, moet er mogelijk een nieuwe compensatieregeling komen voor de bewoners.
In 2015 werd een garantieregeling voor woningen in Moerdijk geïntroduceerd om de verkopers te beschermen tegen de gevolgen van industriële uitbreidingen. Deze regeling stelde de gemeente in staat om woningen te kopen die niet op de vrije markt konden worden verkocht voor 95% van de taxatiewaarde. Dit hielp de woningmarkt stabiliseren en voorkomt dat het dorp tot een spookdorp zou verworden.
De gemeente zal nu, afhankelijk van de goedkeuring van deze nieuwe plannen, mogelijk een nieuwe compensatieregeling moeten opstellen die beter aansluit bij de veranderde situatie in Moerdijk.
