Softwarebedrijf Merapar en andere omwonenden hebben een beroep ingesteld tegen het bestemmingsplan dat eind vorig jaar is vastgesteld voor het terrein aan De Run, aan de zuidkant van Veldhoven. Chipmaker ASML wil zijn hoofdvestiging uitbreiden, en het bestemmingsplan maakt dat mogelijk door aanpassingen van bouwvlakken, het betrekken van een deel van de openbare weg en een verhoging van de bouwhoogte. De wegdelen binnen het plangebied krijgen de bestemming ‘bedrijventerrein’ in plaats van ‘verkeer’, waar ASML zogenaamde clean rooms en een logistiek plein wil bouwen. De omgeving vreest echter voor problemen door de verwachte toename van verkeer en de verminderde ontsluiting als gevolg van de bestemmingswijziging, meldt Nieuws Impuls.
Geen omgevingsvergunning aangevraagd
De voorzieningenrechter van de Raad van State bepaalde woensdag dat er momenteel geen spoedeisend belang aanwezig is. Tijdens de zitting is vastgesteld dat er geen aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend op basis van het bestemmingsplan. Ook is niet aangetoond dat de nieuwe bouwmogelijkheden op dit moment aanleiding geven tot het uitvoeren van voorbereidende werkzaamheden die onomkeerbare gevolgen met zich mee zouden brengen.
Andere uitleg dan voorheen
De voorzieningenrechter hanteert nu een andere uitleg dan in eerdere gevallen. De stelling dat er plannen zijn voor bouw of dat er een vergunningaanvraag zal worden ingediend, is onvoldoende om spoedeisendheid aan te nemen bij een verzoek om schorsing van een bestemmingsplan. Deze nieuwe opvatting werd ook al in november bevestigd in een zaak rondom het creëren van een belevingscentrum voor het Livar-varken in Limburg.
Koopovereenkomst is vervallen
De bezwaarmakers stellen dat er bijkomende omstandigheden zijn, aangezien tekeningen en aanvragen voor de clean rooms al gereed zijn en het vooroverleg over de vergunningaanvraag volledig is doorlopen. ASML heeft bovendien de koopovereenkomst voor de grond met de gemeente Veldhoven ondertekend.
ASML opmerkt echter dat het nog onduidelijk is wanneer een aanvraag voor een omgevingsvergunning zal worden ingediend, en dat een dergelijke aanvraag momenteel niet in voorbereiding is. Enkel de aanvraag voor het logistieke plein is in voorbereiding. Bovendien is gebleken dat de uitbreiding op losse schroeven staat, aangezien de koopovereenkomst voor de gronden van de Heiberg inmiddels is vervallen door een ontbindende voorwaarde. De koop kan alleen doorgaan als de weg De Heiberg niet meer de status van openbare weg heeft, een wijziging die alleen kan worden doorgevoerd als de weg er daadwerkelijk ligt; dit is momenteel niet het geval.
De voorzieningenrechter concludeert dat er vooralsnog geen onomkeerbare gevolgen zullen optreden zodra het bestemmingsplan in werking treedt.
