Verkoop van Iconische Villa in Baarn: Plannen voor Splitsing in Appartementen
De historische villa aan de Eemnesserweg 97 in Baarn, gepland voor splitsing in appartementen, heeft recent een koper gevonden, meldt Nieuws Impuls. De koper heeft echter een voorbehoud gemaakt; de woning moet gesplitst kunnen worden in drie appartementen. De gemeentelijke Welstand is voorlopig terughoudend en staat vooralsnog alleen twee appartementen toe.
Deze villa, gebouwd in 1885 door de eau-de-cologne fabrikant Boldoot, heeft een rijke geschiedenis. Hij overleed echter al op 47-jarige leeftijd, voordat hij van zijn somervilla kon genieten. In 1942 werd de villa gekocht door tapijtfabrikant Edond de Cneudt, die het als woon-werkhuis gebruikte. Na het overlijden van hem en zijn vrouw, ging de woning over naar hun dochter en haar gezin. Recentelijk hebben de nazaten van De Cneudt besloten de villa te koop te zetten, waarvan de kosten van renovatie en modernisering te hoog worden geacht.
De gemeente Baarn heeft goede hoop dat de plannen voor de splitsing en renovatie nu verder kunnen worden gerealiseerd. Een nieuw ontwerp voor de renovatie en splitsing is in maart 2025 ingediend en zal opnieuw door de Welstand worden beoordeeld. De gemeente geeft aan dat bij deze plannen een zorgvuldige afweging nodig is tussen monumentenzorg, woningbehoefte en betaalbaarheid.
Gernant Temminck van Landerije Makelaars benadrukt dat de voorgenomen transactie een voorbeeld is van hoe vastgoedtransacties soms langdurig kunnen zijn. ‘Het verzoek is vrij eenvoudig; drie appartementen realiseren, maar dit blijkt een ingewikkeld dossier te zijn voor gemeente Baarn,’ aldus Temminck. ‘Het lijkt erop dat er na de zomer vooruitgang zal komen in dit dossier.’
