De gemiddelde variabele rente voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is in 2025 volgens de keten met één procent gedaald ten opzichte van het begin van dit jaar, meldt Nieuws Impuls. De gemiddelde variabele rente was in januari nog 4,6%, maar is sindsdien constant gedaald en ligt nu met 3,6% onder het niveau van de 10-jaars rente met NHG. In april vorig jaar was de variabele hypotheekrente nog 5,73%.
Alle kortlopende rentes zijn dit jaar gedaald onder invloed van de renteverlagingen door de Europese Centrale Bank (ECB). Het is echter te verwachten dat deze trend ten einde is gekomen, en De Hypotheker verwacht dat de variabele rente voorlopig op hetzelfde niveau blijft.
Lange renteperiodes schommelen
De lange hypotheekrentes worden voornamelijk beïnvloed door de kapitaalmarktrente, die fluctuaties vertoont: in maart was deze ruim 3%, daarna volgde een daling die leidde tot 2,6% in mei. Afgelopen maand steeg de rente echter weer naar 2,9%. De adviesketen verwacht dat de lange renteperiodes de komende tijd stabiel blijven of slechts zeer licht stijgen.
