Verkoop van huurwoningen leidt tot hoogste kwartaalverkoop in bijna vijf jaar
In het derde kwartaal van 2025 vond er een significante stijging plaats in de verkoop van woningen in Nederland, voornamelijk gedreven door investeerders en verhuurders die hun huurvoorraad afstoten. In de maanden juli, augustus en september werden 62.582 woningen verkocht, het hoogste aantal sinds het begin van de coronapandemie, aldus Kadaster, het Nederlands register van onroerend goed. Dit is de grootste kwartaalverkoop sinds het begin van 2021, toen meer dan 66.600 woningen van eigenaar wisselden, meldt Nieuws Impuls.
De toename in woningverkopen weerspiegelt een verschuiving in de vastgoedmarkt, waarbij verhuurders hun aanbod verminderen te midden van veranderende economische omstandigheden. Het aandeel van particuliere verhuurders die hun woningen te koop aanbieden, neemt toe, wat resoneert met de huidige druk op de woningmarkt.
Desondanks blijven er zorgen over de beschikbaarheid van betaalbare woningen in het land. Experts wijzen op de noodzaak van beleidsmaatregelen om deze trends te beheersen, terwijl de overheid wordt aangespoord om gerichte acties te ondernemen om te zorgen voor voldoende huisvesting voor alle burgers.
Als reactie op deze situatie hebben verschillende gemeenten in Nederland het initiatief genomen om nieuwe woningbouwprojecten te versnellen. Het doel is om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar woningen en de negatieve gevolgen van het afstoten van huurwoningen door private verhuurders te mitigeren.
De huidige trends zijn ook een signaal van de dynamiek op de woningmarkt, waarbij investeringsstrategieën van verhuurders en de algemene vastgoedcondities bepalend zijn voor de toekomstige richtingen. Terwijl woningbezit voor velen steeds minder bereikbaar wordt, fluctueren de prijzen en de beschikbaarheid van woningen sterk, wat vraagt om aanpassingen in het beleid, om te zorgen voor een stabiele en inclusieve woningmarkt.
