De beschikbaarheid van goedkopere koopwoningen leidt tot een afname van private huurwoningen in vooral de sociale en middensegmenten, aldus Vastgoed Belang. Dit resulteert in een toenemende krapte voor woningzoekenden die niet kunnen kopen, zoals blijkt uit de nieuwste Kadastercijfers over woningverkopen, meldt Nieuws Impuls.
De organisatie wijst erop dat de verkoopgolf van huurwoningen een symptoom is van een groter probleem: private verhuurders worden gedwongen zich terug te trekken door regulering en fiscale maatregelen, terwijl zij essentieel zijn voor de realisatie van nieuwe woningen. Volgens recent onderzoek onder Vastgoed Belang-leden wordt er nauwelijks geïnvesteerd in de Nederlandse woningmarkt met de opbrengsten van deze verkopen.
Laat ons bouwen
Onderzoek van Pointer heeft vorige week aangetoond dat er in Nederland voldoende ongebruikte panden, zoals kantoren, beschikbaar zijn om alle inwoners van Utrecht te huisvesten. Private verhuurders kunnen deze panden omvormen, wat ook blijkt uit eerdere cijfers van het CBS, waaruit blijkt dat ze verantwoordelijk zijn voor zeventig procent van de woningtransformaties in bestaande gebouwen.
Edward Touw, directeur van Vastgoed Belang, benadrukt: ‘De politiek heeft grootse plannen, van het bouwen van tien nieuwe steden tot aan het ontwikkelen van andere oplossingen, maar woningzoekenden hebben daar pas over tien of twintig jaar iets aan. Op dit moment zijn er 1,4 miljoen woningzoekenden die geen woning kunnen vinden. Private verhuurders kunnen snel verlichting bieden door bestaande gebouwen te transformeren. Onze oproep aan de politiek is dan ook: zorg voor verlichting van regulering en fiscale druk en laat ons die woningen bouwen.’
