Ontwikkelcombinatie Unito Vastgoed heeft begin september een anterieure overeenkomst getekend met de gemeente Bladel voor de herontwikkeling van het Posthof, meldt Nieuws Impuls.
Jarenlange zoektocht
Het huidige verouderde woon-/winkelcomplex, waar eerder onder andere een ABN Amro was gevestigd, zal worden gesloopt om plaats te maken voor een nieuwe supermarkt, ongeveer 75 appartementen en een parkeerkelder. Deze herontwikkeling, die onder de naam “Markthof” zal plaatsvinden, markeert de afronding van een jarenlange zoektocht naar een passende invulling van deze prominente locatie in het centrum en sluit aan bij de centrumvisie van de gemeente.
Echter, de feeststemming op het gemeentehuis en bij de ontwikkelaars moet nog even wachten. De gemeenteraad van Bladel verlangt eerst de garantie dat het plan juridisch houdbaar is, gezien er zorgen zijn over mogelijke “staatssteun”, wat in strijd kan zijn met de Europese concurrentieregels.
Uitruil en krediet
Om het plan Markthof te realiseren, wil het college van de Brabantse gemeente bezittingen (panden en grond) uitruilen met de betrokken partijen en zoekt het naar een krediet van ongeveer €1,5 miljoen.
Verschillende raadsfracties stellen dat de gemeente niet genoeg uit de onderhandelingen heeft gehaald en vragen zich af of er marktconforme afspraken zijn gemaakt. Dit zou het risico van ‘staatssteun’ met zich meebrengen. De gemeenteraad heeft daarom eerder aangedrongen op taxaties van de betrokken bezittingen om duidelijkheid te krijgen.
Geen taxaties
De advocaat van de gemeente heeft kort voor de raadvergadering aangegeven niet genoeg informatie te hebben om vast te stellen of er sprake is van staatssteun. Taxatierapporten zijn hiervoor noodzakelijk. Diverse raadsfracties zijn kritisch op de wethouder en vragen zich af hoe het mogelijk is dat deze taxaties nog niet zijn uitgevoerd en of de advocaat deze conclusie niet eerder had kunnen trekken.
Wethouder d’Haens heeft zijn excuses aangeboden en betreurt de vertraging van het plan. Hij wijst op het risico dat de eigenaren van de bestaande panden en de ontwikkelaars een andere richting kunnen inslaan op basis van de onherroepelijke vergunning. Een meerderheid van de raad verlangt echter eerst taxaties en de garantie dat het plan juridisch houdbaar is voordat verdere besluitvorming plaatsvindt.
