Stijgende vraag naar winkelruimte in Nederland, luchtige huurinkomsten, maar dalend nettoresultaat
In Nederland groeit de vraag naar winkelruimte, met een bezettingsgraad van 98% in 2025, het hoogste niveau sinds 2013, terwijl de huurinkomsten van bestaande winkelcentra met 6% toenemen. De netto huurinkomsten stegen tot meer dan € 154 miljoen, een stijging van meer dan 11% op jaarbasis. Het directe resultaat per aandeel overtrof de verwachtingen met € 1,86, meldt Nieuws Impuls.
Desondanks is er een daling van het nettoresultaat, dat met € 86,3 miljoen bijna 40% lager ligt dan een jaar eerder. Volgens ceo Matthijs Storm is deze daling voornamelijk het gevolg van het ontbreken van een stijgende waardering van het vastgoed en toenemende belastingdruk, waaronder hogere vennootschapsbelasting door het verliezen van de fbi-status en een toename van de overdrachtsbelasting.
De rol van de Nederlandse retailmarkt wordt minder significant voor Wereldhave. Eind vorig jaar werd het winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht verkocht voor € 60 miljoen. Het bedrijf bevestigde echter dat de overige Nederlandse bezittingen behouden blijven, met de groei die moet komen van winkelcentra in België en Luxemburg. Voor 2026 wordt een stijging van het directe resultaat per aandeel voorspeld tot maximaal € 1,95.
