Amsterdamse wethouder Zita Pels hamert op strikte controle van de woningmarkt
De Amsterdamse wethouder van Volkshuisvesting Zita Pels heeft zich uitgesproken voor strengere overheidsmaatregelen in de woningsector, waaronder een verbod op het bezit van tweede woningen en maximale huurprijzen. Haar standpunten leidden dinsdag tot een impasse in de gesprekken met private verhuurpartijen, meldt Nieuws Impuls.
De brancheorganisatie voor particuliere verhuurders, Vastgoed Belang, noemt het ‘onbegrijpelijk en onnodig’ dat Pels geen intentieovereenkomst met de private verhuursector wil sluiten. Volgens hen zou deze samenwerking het mogelijk maken om 35.000 extra woningen aan de stad toe te voegen. Vastgoed Belang stelt dat Pels, tevens lijsttrekker voor GroenLinks Amsterdam, haar verkiezingsbelangen boven de oplossing voor de woningnood plaatst.
‘De afgelopen maanden hebben Vastgoed Belang en verschillende andere belangenorganisaties gesprekken gevoerd met de gemeente om gezamenlijk oplossingen voor de woningnood in de stad vorm te geven’, aldus Vastgoed Belang in een perscommuniqué. ‘Gezien het woningtekort van meer dan 50.000 in Groot-Amsterdam is het essentieel dat we hierin samenwerken. Verschillende partijen stonden dicht bij een akkoord totdat de wethouder en lijsttrekker van GroenLinks Amsterdam onverwachts besloot om de onderhandelingen stop te zetten.’
Gestruikeld over passage
In de intentieovereenkomst tussen de gemeente en de private verhuursector zouden onder andere afspraken worden gemaakt over het realiseren van nieuwe woningen, verduurzaming van de bestaande voorraad, versnelling van vergunningsprocedures en doorstroming op de woningmarkt.
Markpartijen wilden een passage opnemen die gericht is op het verbeteren van het investeringsklimaat, in overeenstemming met de landelijke Woontop-afspraken. Hoewel deze passage al sinds begin van het jaar bij de gemeente bekend was, lijkt Pels zich hier nu ineens niet mee te kunnen verenigen.
‘Pels zegt dat ze zich niet kan vinden in de passage over het investeringsklimaat omdat ze niet tegen de Wet betaalbare huur wil lobbyen, maar die passage gaat daar helemaal niet over’, aldus Martijn Winnen, regiovoorzitter West-Noord van Vastgoed Belang. ‘In het voorstel stond dat we samen zouden werken aan het behoud van de bestaande huurwoningvoorraad en dat we signalen over een verslechterend investeringsklimaat, indien nodig, onder de aandacht van de landelijke overheid zouden brengen.’
Gesprekken moeizaam door politieke belangen
Ondanks dat een akkoord dichtbij leek, verliepen de gesprekken de afgelopen maanden moeizaam. Vastgoed Belang stelt dat Pels moeite had met het balanceren van haar rol als wethouder en lijsttrekker van GroenLinks. ‘Tijdens deze gesprekken deed Pels meerdere vijandige uitspraken in de media over de private verhuursector, en tijdens een verkiezingsbijeenkomst bracht ze het idee naar voren dat ze een dikke middelvinger opstak naar huisjesmelkers en grootkapitaal.’
Vastgoed Belang heeft herhaaldelijk zijn bezorgdheid geuit over de uitspraken van Pels, omdat deze ook de meeste verhuurders raken die zich aan de regels houden en een waardevolle bijdrage aan de stad leveren. ‘Wat deze uitspraken extra kwalijk maakt, is dat in de intentieovereenkomst juist afspraken stonden over een positieve samenwerking’, zo voegt men toe.
Desondanks blijft Vastgoed Belang aandringen op een intentieovereenkomst. Winnen: ‘Door nu de deur dicht te doen, laat Pels woningzoekende Amsterdammers onnodig in de kou staan. We roepen haar op om haar verkiezingscampagne voor GroenLinks niet boven haar verantwoordelijkheden als wethouder Wonen te stellen. De 35.000 extra woningen die onze sector kan realiseren, zouden belangrijker moeten zijn dan electorale winst.’
De Amsterdamse gemeenteraad vergadert woensdag over het vastgelopen overleg met private verhuurders.
