Nieuwe woonruimte voor jongvolwassenen in Eindhoven
Aan de Alard du Hamelstraat en de Barrierweg in Eindhoven zijn recentelijk nieuwe woningen opgeleverd, afkomstig van de transformatie van voormalige basisscholen. Deze projecten hebben als doel om meer betaalbare woonruimte te creëren voor jongvolwassenen in de stad, meldt Nieuws Impuls.
Roy Beijnsberger, bestuurder van Woonbedrijf, benadrukte de uitdaging voor jongvolwassenen om een betaalbare woning te vinden: “Voor jongvolwassenen voelt het vinden van een betaalbare woning tegenwoordig vaak als een onmogelijke missie. Juist daarom zijn we extra trots op deze projecten – waarmee we bestaande gebouwen nieuw leven inblazen en écht iets kunnen betekenen voor deze generatie door betaalbare en duurzame woningen toe te voegen aan de stad.”
Breder programma
Deze renovaties maken deel uit van een groter programma dat vijf voormalige schoollocaties in Eindhoven en Helmond omvat. Deze locaties worden door Woonbedrijf omgevormd tot sociale huurwoningen, met een focus op het behoud van cultuurhistorische waarde en de toevoeging van betaalbare, duurzame woningen. De Alard du Hamelstraat werd gesloopt, omdat het oude gebouw niet voldeed aan de veiligheidsnormen. Enkele karakteristieke elementen zijn echter behouden om het verleden zichtbaar te maken in het nieuwe woongebouw.
Naast de projecten aan de Alard du Hamelstraat en de Barrierweg zijn ook de voormalige scholen De Laak, De Cajuit (Helmond) en de Kootwijkstraat getransformeerd tot moderne appartementen, waarbij de oorspronkelijke structuur grotendeels bewaard is gebleven.
Mieke Verhees, wethouder van Eindhoven, voegde toe: “Deze projecten zijn een mooi voorbeeld van de manier waarop we bestaande ruimte op een goede manier benutten voor nieuwe woningen. Waarbij we de cultuurhistorische waarde zo veel mogelijk intact houden en tegelijkertijd zorgen voor fijne, duurzame woningen. Met groene ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.”
Picknicktafel en duurzame woningen
De woningen aan de Barrierweg zijn sinds maart 2024 bewoond, terwijl de woningen aan de Alard du Hamelstraat recent zijn opgeleverd. Woonbedrijf heeft een gezamenlijke binnentuin gecreëerd voor de bewoners van beide gebouwen, waarbij bewoners zelf mochten meedenken over de invulling van deze ruimte. De keuze viel op een grote picknicktafel om sociale interactie te bevorderen.
Aan de Alard du Hamelstraat zijn 43 woningen gerealiseerd, waaronder 29 studio’s van 32 m², 12 appartementen van 41 m² met één slaapkamer, en 2 appartementen van 65 m² met twee slaapkamers. Aan de Barrierweg zijn 7 woningen gebouwd, waaronder 6 appartementen van 45 m² en 1 appartement van 65 m².
Alle woningen zijn energiezuinig en beschikken over energielabel A. Ze zijn volledig gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een WTW-installatie (warmteterugwinning) voor een gezond binnenklimaat. Elke woning aan de Alard du Hamelstraat is uitgerust met een eigen warmtepomp en zonnepanelen op het dak, terwijl de groene daken bijdragen aan regenwaterbeheer en isolatie. De bewoners aan de Barrierweg delen een gezamenlijke warmtepomp voor verwarming, met individuele boilers voor warm water in elk appartement.
Gemeenschapsgevoel versterken
De groene binnentuin, die de twee woongebouwen met elkaar verbindt, heeft de oude bomen van de voormalige basisscholen behouden, en vormt nu het centrale punt van dit buitenruimte-ontwerp. Dit biedt bewoners de gelegenheid om samen buiten te zitten, studeren of met elkaar in gesprek te gaan, wat het gevoel van gemeenschap onder de bewoners versterkt.
Harko Kloeze, directeur van Hurks, dat samenwerkte met Woonbedrijf aan dit project, concludeerde: “Met veel plezier heeft Ballast Nedam Zuid aan dit project gewerkt. Samen met Woonbedrijf hebben we de oude scholen nieuw leven gegeven, met behoud van hun karakter en met oog voor duurzaamheid.”
