De gemeenteraad van Zutphen heeft vlak voor Sinterklaas gedebatteerd over de hoogbouwplannen, die vastgelegd zijn in de Nota Stadssilhouet uit 2000. Deze nota stelt regels voor hoogbouw in het beschermd stadsgezicht van de binnenstad, maar blijkt verouderd en onvoldoende aan te sluiten op de huidige woningbouwopgave. De stad streeft ernaar te groeien naar 60.000 inwoners, wat vraagt om ongeveer 8.000 nieuwe woningen. Om hieraan tegemoet te komen, is er een nieuwe Kadernota hoogbouw en verdichting opgesteld, meldt Nieuws Impuls.
Geen toren naast de deur
In de nieuwe nota is vastgelegd dat in de stadskern maximaal 25 meter mag worden gebouwd, dezelfde hoogte die geldt in de oude nota. Buiten het beschermde centrum is het mogelijk om op specifieke locaties tot 80 meter te bouwen. Het doel is om in Zutphen te bepalen waar woningen kunnen worden toegevoegd of waar hoogbouw wenselijk is.
Er heerst consensus over de noodzaak om te bouwen, maar er zijn nog onenigheden over de hoogte en locaties. Met name partijen zoals GroenLinks en D66 zijn van mening dat 25 meter in het centrum al te veel is. Ook CDA, D66, PvdA en GroenLinks zijn het erover eens dat buiten de kern geen enkele wijk een ‘toren van 80 meter naast de deur’ wil hebben.
Monopoly
D66-fractieleden vinden de nieuwe kaders bovendien onduidelijk. Raadslid Bram Sommer prefereert de oude nota, die hij beschrijft als ‘een verdomd goede nota met verdomd duidelijke kaders’. ChristenUnie mist nu uitleg over de impact van hoogbouw en verdichting op de omgeving, terwijl VVD’er Jorn Lok wijst op het verlies van de dorpse identiteit. ‘Als dit Monopoly was, zou ik niet in Warnsveld durven stil te staan. Het is daar zo vol ingetekend met nieuwe hoge gebouwen, dat ik me blauw zou moeten betalen,’ voegt hij eraan toe.
De gemeenteraad heeft geconcludeerd dat de nieuwe nota niet klaar is voor besluitvorming. Wethouder Jasper Bloem moet nu opnieuw aan de slag. ‘Jammer. We hebben ons best gedaan,’ zegt hij.
