Het Nederlandse CTP heeft zijn focus gelegd op logistiek vastgoed in Tsjechië, Slowakije, Roemenië en Hongarije, waar het met een marktaandeel van gemiddeld 28% de grootste speler is in de sector van industrieel vastgoed. Daarnaast opereert CTP ook in Servië en Bulgarije als marktleider. In Nederland beschikt het bedrijf over cityhubs in Amsterdam en Rotterdam, meldt Nieuws Impuls.
In het eerste halfjaar van dit jaar bedroegen de bruto rente-inkomsten € 367 miljoen. Exclusief nieuwe contracten bedroeg de huurgroei 4,9%. Dit weerspiegelt een succesvol eerste halfjaar voor CTP, met een stijging van 11% in het aantal gesloten huurovereenkomsten, goed voor meer dan 1 miljoen m², en een gemiddelde huurstijging van 5%. De bezettingsgraad bleef stabiel op 93%.
Tijdens de eerste zes maanden werden er 224.000 m² aan volledig verhuurde nieuwe ontwikkelingen opgeleverd. CTP heeft nu een totale portefeuille van 13,5 miljoen m² met een geschatte waarde van meer dan € 17 miljard. Er resteert nog 2 miljoen m² in ontwikkeling, wat potentieel kan leiden tot € 160 miljoen aan extra huurinkomsten.
Aziaten als belangrijke huurders
CEO Remon Vos benadrukt dat de vraag naar vastgoed in Centraal-Europa niet wordt beïnvloed door de handelsoorlog. ‘We profiteren vooral van de nearshoring-trend, wat blijkt uit de groei van Aziatische huurders. Zij waren de laatste anderhalf jaar verantwoordelijk voor 20% van onze totale verhuuractiviteit, terwijl zij slechts 10% van onze portefeuille uitmaken.’ Vos wijst ook op de nog beschikbare 26,1 miljoen m² aan grond waarop CTP kan bouwen. ‘Dit verzekert ons van een double-digit groei in de komende jaren.’ Het doel is een jaarlijkse huuromzet van € 1 miljard in 2027. De nettowinst over de eerste helft van dit jaar kwam net onder de € 200 miljoen uit.
