Een recent onderzoek van Savills onthult dat de internationale expansie van fysieke winkels in 2025 aanzienlijk is toegenomen in Europese steden zoals Amsterdam, Milaan, Berlijn en Zürich. Amerikaanse food- en beverage-concepten, evenals modemerken, lopen voorop in deze ontwikkeling. Europese merken blijven echter regionaal dominant met 56% van de nieuwe openingen, meldt Nieuws Impuls.
Volgens Savills wordt de recente golf van Amerikaanse expansie aangedreven door een mix van macro-economische en geopolitieke factoren. Afnemend consumentenvertrouwen in de Verenigde Staten en eerdere handelsspanningen hebben ertoe geleid dat veel Amerikaanse bedrijven hun groeistrategieën verleggen naar Europa.
Een belangrijke katalysator achter deze beweging is de handelsdeal tussen de Europese Unie en de Verenigde Staten, afgesloten in juli 2025. Deze overeenkomst zorgt voor lagere importtarieven, minder bureaucratische hindernissen en verbeterde toegang tot de markt voor Amerikaanse bedrijven. Bovendien bevat het akkoord afspraken over wederzijdse erkenning van productstandaarden en langetermijninvesteringen in elkaars economieën. Voor Amerikaanse retailers betekent dit een grotere voorspelbaarheid en vertrouwen om te investeren in de Europese markten.
Verschuiving in strategie
Naast Amerikaanse merken zijn ook Chinese en Canadese retailers steeds actiever. In 2025 waren Chinese merken verantwoordelijk voor 6% van de nieuwe internationale toetreders in Europa (ten opzichte van 7% in 2024), terwijl Canadese merken goed waren voor 4%. Performance- en lifestyle-merken zoals Arc’teryx en ALO hebben recentelijke winkels geopend in Milaan en Amsterdam en verkennen ook andere Europese hoofdsteden. Franse, Italiaanse en Spaanse merken leiden de intra-Europese activiteit, wat de kracht van de modesector in deze markten weerspiegelt.
Alexander de Jong, directeur Retail Transactions bij Savills Nederland, merkt op: ‘Amsterdam trekt in 2025 steeds meer internationale retailers aan die hun fysieke aanwezigheid in Europa willen versterken. Merken zoals TK MAXX, JD Sports, ALO, Pop Mart, Hoff, Gymshark en Miniso hebben hun belangstelling voor de hoofdstad getoond. Deze trend onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van Amsterdam als een strategische locatie voor mondiale merken die hun Europese voetafdruk willen vergroten.’
Larry Brennan, hoofd van European Retail Agency bij Savills, voegt toe: ‘We constateren een duidelijke verschuiving in wereldwijde retailstrategieën. Voor veel Chinese en Amerikaanse merken is Europa niet langer slechts een groeimarkt, maar een strategische prioriteit. Deze ontwikkeling wordt gestimuleerd door een combinatie van veerkrachtige consumentenbestedingen in belangrijke steden en de vraag naar unieke winkelervaringen. Savills verwacht dat deze dynamiek in 2026 zal aanhouden, mede dankzij gunstige handelsvoorwaarden.’
