In Amsterdam-Noord is de transformatie van het Hamerkwartier naar een multifunctionele wijk met woningen, bedrijven en voorzieningen weer op de rails. Deze transformatie, die begon in 2018, werd in 2022 door de gemeenteraad goedgekeurd, maar stuitte op verzet van Ketjen, een nabijgelegen fabriek die werkt met nikkelhydroxycarbonaat en vreest voor klachten van nieuwe bewoners over geluid- en lichtoverlast. In 2024 oordeelde de Raad van State dat de gemeente onvoldoende rekening hield met veiligheidsrisico’s, wat leidde tot een uitstel van de plannen, meldt Nieuws Impuls.
De uitspraak had aanzienlijke gevolgen, niet alleen voor de 350 woningen op het voormalige Exclusiva-terrein, maar ook voor het Draka-terrein, waar Provast en Hines 1.700 woningen willen bouwen. Ondanks deze tegenslag heeft de gemeente een vaststellingsovereenkomst bereikt die de voortgang van het project mogelijk maakt, waarbij wethouder Van Weyenberg sprak van een belangrijke stap voor de toekomst van het Hamerkwartier. ‘We hebben een balans gevonden tussen de belangen van alle betrokken partijen en kunnen nu verder bouwen aan een levendige stadswijk,’ aldus de wethouder.
Mijlpaal
De deal stelt Ketjen in staat om samen met de gemeente te investeren in noodzakelijke veiligheidsmaatregelen. Arno Quist, directeur van Ketjen, benadrukt het belang van samenwerking: ‘Door samen te investeren, dragen we bij aan een veilige en duurzame toekomst voor zowel de gemeenschap als onze medewerkers.’ De overeenkomst houdt in dat Ketjen zich blijft inzetten voor de veilige ontwikkeling van het gebied.
Samen investeren
Het plan omvat het verplaatsen van de verlading van giftige stoffen naar binnen, met een gemeentelijke bijdrage van maximaal € 4,5 miljoen voor de bouw van een nieuw laad- en losgebouw. Ketjen streeft er ook naar om meer stoffen via watertransport te vervoeren om zo de verkeersdrukte in de nieuwe wijk te verminderen. De fabrieksdirectie heeft aangegeven af te zien van verdere juridische stappen tegen de woningbouwplannen, wat de weg vrijmaakt voor de ontwikkeling van 6.500 woningen.
Nieuw plan voor de Hamerkop
Door de overeenkomst is er een nieuw stedelijk plan voor het deelgebied de Hamerkop opgesteld. De Storkhal en de bestaande horeca- en sportvoorzieningen blijven behouden. In plaats van verspreide bebouwing zijn er nu twee gesloten bouwblokken met groene daken gepland. De afstand van woningen tot de fabriek zal minimaal 200 meter bedragen, en er zijn 1.200 woningen gepland, met een verhouding van 30% sociale huur, 30% middeldure huur en 40% vrije sector. Daarnaast blijft het bedrijventerrein Zamenhof voor ten minste 15 jaar intact.
