Investeerder trekt zich terug van aankoop NH Hotel Maastricht
Een belangrijke deal rond de aankoop van een NH Hotel door Zinc Real Estate lijkt begin 2025 op niets uit te lopen, nadat een investeerder zich heeft teruggetrokken, meldt Nieuws Impuls.
Dit is een pijnlijke tegenslag voor Annexum, aangezien de verkoopprijs van € 25,7 miljoen de weg kon vrijmaken voor het opheffen van een matig renderend fonds. Annexum beschouwt de terugtrekking als onrechtmatig, omdat de voorwaarden voor de overeenkomst al waren overeengekomen, enkel de handtekening ontbrak.
De advocaat van Zinc benadrukt echter dat zonder handtekening er geen bindende overeenkomst bestaat, waardoor Annexum weinig kans heeft in een rechtszaak.
Vervolg van de zaak
Het Annexumfonds, een gesloten commanditaire vennootschap, had bij aanvang een totale omvang van € 90 miljoen. Een derde hiervan werd verkregen via 216 participaties, waarbij vermogende particulieren € 125.000 per stuk investeerden. De mogelijkheid om eerder uit te stappen blijkt niet meer te bestaan.
Daarnaast omvatte het fonds ook het MECC-Congrescentrum in Maastricht en een kantoorcomplex, die inmiddels zijn verkocht. Na de verwachte verkoop van het NH Hotel had men het resterende kapitaal kunnen verdelen onder de investeerders.
Ondanks de beloften van een rendement van 12,5% per jaar bij de oprichting van het fonds twintig jaar geleden, zullen beleggers nu, na liquidatie, waarschijnlijk slechts een bescheiden terugbetaling van hun inleg zien. Dit hangt echter af van een snelle afhandeling van de juridische complicaties rond de verkoop van het NH Hotel. Een uitspraak van de rechter wordt over anderhalve week verwacht.
