Het Kadaster heeft in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) een inventarisatie uitgevoerd van recreatieve bebouwing in de kustzone over de periode 2017-2024. Deze inventarisatie heeft tot doel inzicht te bieden in ruimtelijke ontwikkelingen, zodat de kwaliteit van de Nederlandse kustzone beter bewaakt kan worden, meldt Nieuws Impuls.
In 2024 stonden er 24.678 recreatiewoningen op parken in de kustzone, een stijging van meer dan 800 ten opzichte van 2022. De meeste van deze woningen bevinden zich in Zeeland. Vooral het aantal middelgrote recreatiewoningen nam toe, wat leidde tot een groei van het vloer- en bebouwd oppervlak. Buiten de vakantieparken steeg het aantal logiesfuncties tot 9.624, wat een stijging van 11,6% betekent ten opzichte van 2017, met een aanzienlijke toename van 33% in gebieden buiten de bebouwde kom.
Meer nieuwbouw dan sloop
Jaarlijks worden in de kustzone circa 400 nieuwe recreatiewoningen op parken en 200 buiten parken gebouwd, terwijl ongeveer 100 woningen op parken en 30 buiten parken worden gesloopt, meestal kleinere objecten. Dit resulteert in een gestage groei van de voorraad. Ook het aantal logiesfuncties buiten de parken nam toe, met meer dan 9.600 in 2024, wat neerkomt op een stijging van bijna 12%.
In 2024 telde de Nederlandse kustzone 656 recreatieparken, waaronder bungalowparken, campings en caravanparken, dat zijn er 39 meer dan in 2017, maar 10 minder dan in 2022, voornamelijk door samenvoegingen. De totale oppervlakte van deze parken is sinds 2022 met bijna 500 hectare toegenomen tot 4.604 hectare. Opvallend is dat het aandeel bebouwd oppervlak binnen de parken is afgenomen, wat wijst op meer ruimte voor natuur, landschap of recreatieve voorzieningen.
Gemengd beeld
De ontwikkeling van strandbebouwing toont een wisselend patroon. Het aantal paviljoens is licht gedaald, met een totale oppervlakte van ongeveer 357.500 m². Het aantal strandhuisjes is toegenomen (+2.000 m²), terwijl strandhokjes in oppervlakte licht zijn afgenomen (-400 m²). Na zandsuppleties in 2022 zijn er in 2024 weer 355 strandcabines bijgekomen. Daarnaast is er een sterke toename van overige objecten, zoals zeecontainers, toiletten en strandposten: in 2024 waren er 684, bijna 140 meer dan in 2022.
ING meldde dinsdag dat het vakantiehuis als investering onder druk staat. De fiscale lasten maken een tweede huisje als belegging steeds minder aantrekkelijk, aldus de bank.
