Gemiddelde prijzen van bestaande woningen in Nederland stijgen met 8,6% in 2025
De prijzen van bestaande woningen in Nederland zijn in 2025 met gemiddeld 8,6 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, aldus meldingen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In december stegen de huizenprijzen met 5,8 procent in vergelijking met dezelfde maand in 2024. De prijsstijgingen voor bestaande woningen blijven volgens CBS en het Kadaster afvlakken. December markeerde de negende achtereenvolgende maand waarin de jaar-op-jaar prijsstijging lager was dan in de voorgaande maand, meldt Nieuws Impuls.
De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande woning in de krappe woningmarkt bedroeg in december €480.051. Deze cijfers benadrukken de voortdurende uitdagingen binnen de Nederlandse vastgoedmarkt, waar de vraag nog steeds het aanbod overstijgt. Ondanks de dalende prijsstijgingen blijven woningkopers onder druk staan door factoren zoals hoge hypotheekrentes en een beperkte beschikbaarheid van huizen.
In de afgelopen maanden zijn verschillende verklaringen afgegeven door experts en beleidsmakers over de situatie. De meeste analisten zijn het erover eens dat, hoewel de prijsstijgingen afnemen, de woningmarkt nog steeds niet toegankelijk is voor een breed scala aan kopers. De druk op de woningmarkt blijft een belangrijk onderwerp in de politieke agenda, vooral met de aanstaande verkiezingen.
Over het algemeen blijft de vastgoedsector kritisch voor de Nederlandse economie, met de woningmarkt als een belangrijke indicator voor economische stabiliteit en groei. Voorlopige prognoses signaleren dat, tenzij er significante veranderingen plaatsvinden in het beleid of de marktomstandigheden, de markt zal blijven fluctueren in het komende jaar.
