Investeringen in Infra en Beleggingen: Belangrijke Inzichten uit Maastricht
Tijdens een bijeenkomst georganiseerd door het Maastricht Centre for Real Estate (MCRE) aan de Universiteit van Maastricht, hebben vooraanstaande hoogleraren en investeerders besproken hoe institutionele beleggingen in real assets steeds relevanter worden, meldt Nieuws Impuls.
Hoogleraar Piet Eichholtz benadrukte dat infrastructuurbeleggingen als een snelgroeiende categorie worden gezien, vanwege hun aantrekkelijke langetermijnrendementen en directe maatschappelijke impact, vooral in de context van de energietransitie. Deze investeringen bieden niet alleen financieel rendement, maar dragen ook bij aan aanzienlijke maatschappelijke veranderingen.
Moeilijkheden bij Benchmarking
Alexander Carlo, onderzoeker aan de MCRE, merkte op dat de uitdagingen rondom het benchmarken van real assets aanhouden, wat leidt tot een “fog of benchmarking.” Dit probleem maakt het voor beleggers moeilijk om de prestaties van hun investeringen goed te kunnen vergelijken en beoordelen.
Onno Steenbeek van APG Asset Management merkte op dat overheden steeds vaker proberen institutionele beleggers te betrekken bij publieke taken. Echter, de huidige economische realiteit biedt niet altijd de nodige ondersteuning, aangezien pensioenfondsen een fiduciaire verantwoordelijkheid hebben en niet kunnen fungeren als ‘geldautomaat’ voor publieke projecten.
Het gesprek ging ook over de aanhoudende aanwezigheid van home bias bij institutionele beleggers zoals Pensioenfonds ABP. Terwijl internationale diversificatie cruciaal blijft, kan deze bias de kansen van beleggers op de wereldwijde markt beperken.
Vereiste Nieuwe Capaciteit
Aleksandar Andonov, hoogleraar aan de Universiteit van Amsterdam, onderstreepte het belang van additionaliteit; investeren in nieuwe capaciteit in plaats van zich te richten op bestaande activa. In de Verenigde Staten draagt private equity significant bij aan de productie van nieuwe energie, inclusief gas en hernieuwbare bronnen, een gebied waar andere investeerders vaak minder actief zijn.
De bijeenkomst benadrukte ook dat beleggers vaak terughoudend zijn als het gaat om development risk, hoewel er juist in deze sector behoefte is aan kapitaal voor real assets. Het aanpakken van deze terughoudendheid is essentieel voor het bevorderen van duurzame investeringsroutes.
