Het nieuwe bouwproject in Lansingerland omvat de constructie van 120 startersappartementen, gericht op eenpersoonshuishoudens, met een maximale prijs van € 270.000. Dit bedraagt bijna twee ton onder de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Holland. De plannen bevatten ook gemeenschappelijke buitenruimtes en ontmoetingsplaatsen. De verwachting is dat de eerste appartementen in 2027 verkocht worden. ‘Of deze ambitieuze planning haalbaar is, hangt onder andere af van de capaciteit die de netbeheerder kan leveren’, aldus BPD. Daarnaast worden 150 koopwoningen omgebouwd naar middenhuur om de betaalbaarheid voor de komende 15 jaar te waarborgen. Er komen ook 93 sociale huurwoningen bij, meldt Nieuws Impuls.
Nieuwe afspraken over parkeren
De verdichting van de woningen is opgenomen in het bestemmingsplan, maar kon eerder niet worden gerealiseerd vanwege de beperkte ruimte voor parkeervoorzieningen in relatie tot de gemeentelijke parkeernormen en de groene ambitie van de wijk. ‘Nieuwe afspraken over parkeernormen en de aanleg van parkeervoorzieningen maken deze verdichting nu wel mogelijk, zonder de kwaliteit van de openbare ruimte aan te tasten’, aldus BPD.
De gemeente Lansingerland spreekt van ‘een grote versnelling in de woningbouw’. Wethouder Simon Fortuyn zegt: ‘In Lansingerland kiezen we er bewust voor om te bouwen voor onze eigen inwoners. Gezien de hoge woningnood vraagt dit om aanpassingen en snellere acties. Met deze afspraken tonen we aan dat we niet aan de zijlijn blijven staan, maar effectief handelen.’
Koers aangescherpt
Het bestemmingsplan en de samenwerkingsovereenkomst zijn eind 2021 afgerond, waarna er gestart is met verkoop en ontwikkeling. ‘Tegelijkertijd zijn de omstandigheden veranderd: de bouwkosten en woningprijzen zijn fors gestegen, terwijl de vraag naar betaalbare woningen onverminderd groot blijft. In plaats van af te wachten, heeft Lansingerland samen met ontwikkelaars de koers aangescherpt. De focus ligt nu nadrukkelijk op meer betaalbare woningen voor starters, eenpersoonshuishoudens en ouderen.’
